Консультируйтесь с юристом онлайн

640 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
640 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Налоговое право

Расчет налога при продаже недвижимости

Здравствуйте, уважаемые юристы! Разъясните пожалуйста по следующей ситуации: пенсионерка, инвалид, после смерти сына решила сменить свою 2-хкомнатную на 1-комнатную посредством купли-продажи. После приватизации своей 2-комнатной и ее продажи за 2 млн. руб. она должна выплатить налог с продажи в размере: 2 000 0000 - 1 000 000 (вычет) = 1 000 000 *13%= 130 000р. После покупки 1-комнатной квартиры за 1 500 000, она может расчитывать на возврат НДФЛ в размере 1 500 000*13%= 195 000р. Таким образом, после подачи декларации и всех необходимых документов в налоговую, налог с продажи перекроется возвратом НДФЛ, а разница 195 000р минус 130 000р=65 000 останется в пользу пенсионерки, при этом она не может ей воспользоваться, так не имеет доходов, облагаемых НДФЛ.

Поправьте меня пожалуйста, если я не правильно размышляю.

23 Августа 2013, 11:12, вопрос №185008 Роман, г. Киров
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Екатерина
    Юрист, г. Вологда
    Общаться в чате

    Здравствуйте, Роман!

    Рассуждаете верно. Единственное, если вдруг пенсионерка работала 3 предыдущих года, она все-таки может воспользоваться правом на получение имущественного налогового вычета. 

    06 Сентября 2013, 18:44
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.