8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как определяется выкупная стоимость комнаты при сносе ветхого жилья?

Мой эксперт посчитал выкупную стоимость комнаты при сносе ветхого жилья 1250000 за 19,8 кв метров ,в судебный эксперт говорит что будет считать рыночную стоимость без учета аварийности по объявлениям о продаже аналогичных комнат со всеми удобствами в центре города но не более 700000 Но ведь в объявлениях люди продают ветхое жилье за копейки ,лишь бы избавиться А моя комната до момента признания дома аварийным стоила около миллиона причем в центре города аналогов моей комнаты нет Каким образом должна считаться оценка?до признания дома аварийным или на данный момент Как защитить свои интересы в суде?

15 декабря 2017, 20:48, Ольга, г. Архангельск
Владимир Красников
Владимир Красников
Юрист, г. Воронеж

Добрый день!
Поскольку ваша квартира в собственности — то существует следующее правило — 1) о предстоящем
изъятии жилого помещения собственники должны быть извещены не позднее чем за
год до предстоящего изъятия; 2) гос. орган принявший решение об изъятии вашего
жилья должен договориться с вами о выкупной цене вашего жилья (вашей
доли), в выкупную стоимость при этом включается не только рыночная стоимость
вашего жилья, но и ваши расходы в связи с переездом, покупкой и оформлением
нового жилья, а также прочие расходы в связи изъятием вашего жилья. Поэтому
примите активное участие в определении выкупной стоимости вашего жилья. При
этом, если соглашения не будет, то данный спор может быть разрешён в судебном
порядке; 3) по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое
жильё с зачётом его стоимости в выкупную цену.

16 декабря 2017, 16:11
0
0
0
0
Консультация юриста бесплатно
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Жилищное право
Возможен ли отказ от квартиры, предоставленной взамен изымаемой по программе сноса ветхого жилья?
Добрый день! Возможен ли отказ от квартиры, предоставленной взамен изымаемой по программе сноса ветхого жилья, если новое жильё уже было оформлено в собственность и произошёл отказ от старого жилья, но оно ещё освобождено не было? Дело с переселением тянулось около 15(!) лет и под давлением тех фактов, что ветхий дом уже разваривался на глазах и стены держались только от подпорок, было принято решение переселиться в «лучший» из всех худших вариантов для переселения(варианты квартир предлагались на окраине города, в то время как ветхое жильё находилось в самом центре города). После подписания всех документов о переселении в новую квартиру , стало выясняться, что другим участникам программы сноса(нашим соседям) ,квартиры были предоставлены в районах,находящихся значительно ближе к месту расположения старых квартир и домах с большей рыночной стоимостью. Так же, стало известно что в предоставленной нам квартире сразу нужно менять газовый котёл стоимостью более 50 тыс.руб, так как старый пришёл в непригодное состояние за несколько лет простоя. То есть, жильё предоставляется ещё и в непригодном состоянии для проживания.
18 ноября 2019, 12:06, вопрос №2591909, Дарья, г. Самара
2 ответа
Жилищное право
Сколько комнат могут дать при сносе ветхого жилья, квартира приватизирована?
По техническому паспорту у меня однокомнатная квартира общей пл.32 кв.м, В жилой комнате 21 кв.м я сделала перегородку. Если переделать технический паспорт на две комнаты, при сносе ветхого жилья дадут одну или две комнаты. Или считаться будет только общая площадь и неважно сколько комнат будет. Квартира приватизирована.
16 марта 2017, 10:04, вопрос №1573608, Татьяна, г. Саранск
1 ответ
Жилищное право
Какие права мы имеем при сносе ветхого жилья?
дом под снос ветхого жилья 53 м кв. 3 комнаты. что мы получим ? И должны ли доплачивать за большую площадь?
22 февраля 2017, 15:21, вопрос №1549639, Людмила Андрюнкина, г. Сургут
1 ответ
Жилищное право
Дадут ли взамен сноса ветхого жилья квартиру?
под снос ветхого жилья попадает комната 20 кв.м. могут ли дать 1-ком. квартиру в новом доме, если у меня ещё есть дом с зем. участком и ещё одна квартира в ханты-мансийске?
01 июля 2016, 04:23, вопрос №1301275, Александр, г. Ханты-Мансийск
2 ответа
Жилищное право
Как поступить, если при сносе ветхого жилья нам выделили комнату-студию?
я.мама и моя новорожденная дочь прописаны в комнате 12м2.дом попадает под программу снос ветхого жилья.нам выделили комнату-студию 24 м2.комната не приватизирована.в очереди на улучшение жилищных условий стоим с1991 года.
10 декабря 2015, 12:27, вопрос №1067846, сергей, г. Чебоксары
1 ответ
Дата обновления страницы 16.12.2017