Нужно выкупить у дальнего родственника долю в квартире.Квартира находится в Нижнекамске (Татарстан). В ней прописано 3 совершеннолетних и одна несовершеннолетняя.Родственник живёт в Питере, оформляет доверенность на своего дядю в Казани.Как правильно заключить сделку ?
Здравствуйте, Ильдар!
Такую сделку придется оформлять через нотариуса. Если покупатель не является одним из дольщиков, купить долю он сможет только после уведомления продавцом остальных дольщиков и при наличии их отказа на покупку.
Добрый вечер, Ильдар! Для продажи доли в квартире вашему брату необходимо получить отказ других собственников этой квартиры от преимущественного права покупки, оформляется нотариально. Он должен будет вначале предложить продать долю другим собственникам квартиры, а в случае их отказа сможет продать вам. Сумма по которую он собирается продать вам, не должна быть ниже суммы предложенной другим собственникам, дороже можно. Сама сделка в случае получения согласия других собственников будет проходить нотариально.
В случае, если ваш брат решит подарить вам долю, то согласие остальных собственников не нужно.
Обратите внимание на то, каким способом полученил долю ваш брат.если он получил ее возмездно в период брака, то нужно будет предоставить согласие его супруги на отчуждение.
Обратите внимание отказ от преимущественного права покупки нужно от собственников, а не от лиц которые там зарегистрированы
