Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможна ли повторная переуступка прав аренды земельного участка ИЖС?
Добрый день. Муж в 2016 году приобрел земельный участок, который находился в аренде у физ.лица (была сделка по переуступке прав аренды). Теперь арендатором является муж. Можем ли мы в свою очередь передать в аренду этот земельный участок другому лицу (сделать так же переуступку прав аренды, либо субаренды)? Так как передумали строиться на этом участке. Либо этот участок во второй раз уже нельзя передавать в аренду и выход у нас теперь только строиться на нем и переоформлять в собственность?!
, Елена, г. Липецк
Владимир Тукмаков
Здравствуйте Елена.
Вы спрашиваете
Можем ли мы в свою очередь передать в аренду этот земельный участок другому лицу (сделать так же переуступку прав аренды, либо субаренды)? Так как передумали строиться на этом участке. Либо этот участок во второй раз уже нельзя передавать в аренду и выход у нас теперь только строиться на нем и переоформлять в собственность?!
Конечно Вы можете передать земельный участок в пределах срока действия договора аренды. Если есть необходимость могу подготовить соглашение о замене стороны в обязательстве. Обращайтесь в чат.
Похожие вопросы
Возможна ли продажа всего участка площадью 76 Га и как это должно быть оформлено?
Добрый день!
В 90-е годы при разделе земель колхоза был отделен участок площадью 76 Га (земли сельхоз назначения) который был разделен на 13 пайщиков в пожизненно наследуемое владение.
Был выбран глава данного крестьянско февмерского хозяйства.
В последствии в 2012 г. росреестр внес изменение в кадастровые сведения данного участка площадью 76 Га и изменил вид права собственности с "Пожизненно наследуемого владения" на "Собственность"
И правообладателем стал один человек тогдашний глава крестьянско фермерского хозяйства.
После его смерти данный участок 76 Га унаследовала его дочь и сейчас право собственности принадлежит ей (о чем есть кадастровая выписка о земельном участке с кадастровым номером, площадью 76 Га и видом права - "Собственность")
За эти 30 лет с момента выделения колхозных земель часть из 13 пайщиков умерла и никто не вступал в наследство их имущества.
В феврале этого года умер еще один пайщик и его наследники собираются вступать в права наследства на его имущество.
Есть прецеденты с другими участками земли, которые так же были переданы в качестве паёв в 90-е годы и впоследствии оформлены на одного собственника, в которых после смерти одного из пайщиков его наследники оформляли его пай в собственность.
Хотел бы узнать имеют ли наследники право на когда то выделенный в 90-е годы земельный пай?
И если имеют то как это будет оформлено, ведь весь участок площадью 76 Га в состав которого входил и пай умершего родственника оформлены как собственность на другого человека?
Можно ли на данный момент разделить этот участок площадью 76 Га между оставшимися в живых пайщиками или их наследниками и как это сделать?
Возможна ли продажа всего участка площадью 76 Га и как это должно быть оформлено?
Возможен ли отказ собственника всего участка площадью 76 Га и что при этом будет с землей и с паями других людей?
Спасибо.
Можно ли у него брать апартаменты в аренду?
Подскажите пожалуйста я собираюсь снять квартиру Нашел квартиру но она
Добрый день, подскажите пожалуйста, я собираюсь снять квартиру. Нашел квартиру, но она является апартаментами. Человек который сдает апартаменты, сказал что он является собственником на правах аренды земляного участка и посещения. Можно ли у него брать апартаменты в аренду ? Если да, то какие документы от него требуются и нужен ли для сделки реальный собственник помещения
Получил в наследство земельный участок после смерти отца 01.01.2024
Здравствуйте! Получил в наследство земельный участок после смерти отца 01.01.2024. Сейчас хочу продать за 1000000 при кадастровой стоимости 450000. Облагается ли налогом? Спасибо!
Но есть обременения: - Наличие иных обременений: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 могу ли строить на нем автосервис Земельного кодекса Российской Федерации
Хотим приобрести участок для строительства автосервиса, участок стоит у дороги, имеет вид: - Вид разрешенного использования: Автозаправочные станции, авторемонтные и сервисные мастерские, автомойки.
но есть обременения: - Наличие иных обременений: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56
могу ли строить на нем автосервис
Земельного кодекса Российской Федерации