Добрый день. Преобрела участок земли, на нем две хоз постройки. На одно строение документы в наличии, а на второе строение (конюшня кирпичная на фундаменте) документов нет. Слышала, что сейчас ужесточается законодательство и с 2018 года все подобные постройки должны быть узаконены. Мои действия? Как и с чего начать?
Здравствуйте!
Нужно подать заявление о регистрации права собственности в территориальный орган Росреестра по месту нахождения недвижимости. К нему необходимо приложить ряд документов:
— квитанция об оплате госпошлины;
— копия паспорта заявителя;
— доверенность на представителя (если он есть);
— кадастровый паспорт на объект строительства (его нужно заказать);
— правоустанавливающий документ на землю (если сведения о земельном участке уже есть в ЕГРП, то этот документ предоставлять не нужно);
— до окончания «дачной амнистии», т.е. до 01.03.2018 года для оформления в собственность жилого дома не нужно представлять разрешение на строительство и на ввод дома в эксплуатацию.
Все эти документы могут быть представлены заявителем лично или его представителем в территориальное отделение Росреестра. Так же можно направить пакет документов по почте. В этом случае подпись заявителя должна быть обязательно удостоверена нотариусом.
Если нужно узаконить самострой, которым является дачный или садовый дом, или иные строения на дачном участке, то их узаконить гораздо проще. Ведь для строительства на таких участках разрешения не требуется. Поэтому нужен только документ на земельный участок и заявленная декларация на постройку.
Удачи!
