Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Земельный участок с газопроводом высокого давления
Здравствуйте! Меня зовут Айдар. Неделю назад купили земельный участок под Уфой. После прлучения выписки ЕГРП, по публичной карте обнарудили, что под участком проходит газопровод. Вызывли газовиков, они проверили участок и подтвердили , что под землей проходит труба диаметром 50 и давдением 7 кг. О данном факте ни хозяин, ни его риэлтор нам не сообщили. На участок по документам нет никаких обременений. Также нами был установлен факт, что данная земля подучила кадастровый паспорт еще в 2005 году, а труба прокладывалась в 2010 году, со слов тех же газовиков. Понятно, данный вопрос можно решить расторжением договора и тд, но мы боимся что это затянется и с хозяина деньги мы сможем получить далеко не скоро. Поэтому, мы решили вынести трубу за территорию нашего участка, за счет организации, эксплуиариующей данный газопроовод. Вопрос: скажите что нам делать в данной ситуации лучше всего? Куда обращаться?
Здравствуйте, такие дела довольно часто встречаются в Москве и Подмосковье. В данном ситуации Вам необходимо проконсультироваться довольно плотно с юристом, практикующим по таким вопросам. Во-первых, необходимо иметь понимание скрыл ли от Вас такую информацию собственник или обременения на данный участок должным образом не были внесены местной администрацией, поскольку я так понимаю, что данный земельный участок имеет разрешённый вид использования «под строительство». В зависимости от этого необходимо либо расторгать договор с предыдущим собственником и взыскивать с него уплаченные деньги, либо взыскивать с администрации, понесённые Вами убытки
Насчет того, что он скрыл факт мы не сомневаемся, даже есть подтверждение от лиц из газовой службы. Мастер газовой службы сказал, что наччет этого участка приходили узнавать и не раз. После того, как мастер потенциальным покупателям говорил о наличии трубы, люди разварачивалисб и уходили. Мастер назвал его мошенником))) Кстати, Вы сегодня смотрели Человек и закон?! Там был репортаж о таком мошенничестве в Мытищах...
Да, смотрел! я много таких дел вёл, в том числе очень известное дело в Солнечногорске, там под снос около 40 домов отправили