Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как правильно перевести здание с ООО на физическое лицо?

Здравствуйте!

Посоветуйте пожалуйста, как правильно перевести здание с ООО на физическое лицо (он же является учредителем ООО).

Как оценить правильно здание (оно было куплено как ветхое и на данный момент достраивается? Какие налоги следует заплатить ООО и учредителю-физическому лицу при переходе права собственности?

Учредитель (собственник ООО) хочет организовать в здании автосервис и сдать его в аренду. Имеет ли он право сдавать его себе как ИП (или же в роли ИП может выступить его жена?)

Можно ли ООО нанять к себе на работу главным бухгалтером ИП и платить за работу определенную сумму по договору на оказание услуг? Что выгоднее для физического лица, состоять в штате ООО по трудовому договору или же получать доход как ИП за оказание услуг по ведению бухучёта?

Заранее спасибо,

Липина Ирина.

Показать полностью

03 декабря 2017, 23:40, Ирина, г. Санкт-Петербург

Мария Сухорослова

Юрист, г. Новосибирск

Добрый день.

Вы имеете ввиду переоформить?

И важно какая у вас цель, вывод актива из-за долгов? Тогда цену не стоит ниже рыночной опускать, иначе сделку потом могут оспорить.

Один из простых вариантов — это решение о погашении займов путем предоставления отступного. ГК РФ, согласно ст. 409 «по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением отступного — уплатой денежных средств или передачей иного имущества».

04 декабря 2017, 08:25

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Артем Андреев

Юридическая компания "Правовые Технологии"

Здравствуйте!!! Как вариант 409 ГК РФПо соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением отступного — уплатой денежных средств или передачей иного имущества.
Отступное представляет собой способ прекращения обязательств, в силу которого по соглашению сторон взамен исполнения производится передача указанного в соглашении. Для решения поставленных вами вопросов рекомендую вам все же обратиться к юристам и соответсвенно оплатить их услуги.

04 декабря 2017, 11:32

Екатерина Белкина

Юрист, г. Москва

Эксперт

Ирина, у Вас несколько вопросов по оптимизации налогообложения. Информации недостаточно. Даже система налогообложения не указана.

Это сделки между взаимозависимыми лицами, цены проверяются. Налоги доначислят всем участникам, если докажут налоговую выгоду. Или применят ст.54.1 НК РФ

Поэтому предлагать что-то на основании данной информации нецелесообразно. Обратитесь к юристу, проработайте варианты, просчитайте. Возможно, «переоформление» на учредителя повлечёт слишком высокую налоговую нагрузку, и можно найти другой вариант.

04 декабря 2017, 23:51

Похожие вопросы

Гражданское право

Если ооо организовано с физическим лицом и нко?

Можно ли заключать договора с инвесторами.если ооо организовано с физическим лицом и нко?

04 июня, 19:05, вопрос №4974175, Сергей Михайлович Ильин, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Банкротство

Я являюсь единственным учередителем ООО, на фирме долги порядка 1 000 000 р, я обанкротился как физическое лицо

Я являюсь единственным учередителем ООО, на фирме долги порядка 1 000 000 р, я обанкротился как физическое лицо( были свои долги) , что сейчас делать с фирмой , закрыть же я ее не могу - долги на ООО висят у приставов. И они грозятся приехать по юридическому адресу ООО по которому я прописан, но не проживаю и описывать имущество

04 июня, 13:29, вопрос №4973866, Роман, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Если физическое лицо участвовало в приватизации и отказалось от своей доли в пользу другого лица, потом через несколько лет выписалось из этой квартиры и еще через несколько лет опять прописалось

03 июня, 19:30, вопрос №4973213, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Таможенное право

Цель: эксплуатация авто в РФ, Избежать растаможки авто в РФ по ставкам для юридических или физических лиц, если это возможно3

Я гражданин РБ, емею ВНЖ в РФ. Моя жена гражданка РФ. Водительские права у нас РФ. Ситуация: 1. Я — гражданин Республики Беларусь. 2. Имею действующий вид на жительство (ВНЖ) в Российской Федерации. 3. Имею российское водительское удостоверение. 4. Новый автомобиль в РБ ЗАРЕГИСТРИРОВАН НА МАМУ на Беларусских номерах, хочу эксплуатировать его в РФ. Цель: эксплуатация авто в РФ, Избежать растаможки авто в РФ по ставкам для юридических или физических лиц, если это возможно. Рассматриваю варианты владения.

30 мая, 18:18, вопрос №4969730, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Может ли ИП без членства в СРО заключить договор на строительный контроль жилого дома?

Я, как физическое лицо состою в НРС НОСТРОЯ. Кроме того я являюсь ИП. ИП не состоит в СРО. Может ли ИП заключить договор с коммерческим застройщиком 24-х квартирного 4-х этажного жилого дома на осуществление строительного контроля?

30 мая, 17:36, вопрос №4969657, вячеслав, Симферополь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.