Хочу избавиться от собственности 1/3 доли в нежилом помещении,а также земли (промышленной)1/3 доли,продать не удаеться и дольщик выкупать тоже не хочет.Даже за бесплатно никто не хочет.Но помещение используется дольщиком ,когда-то начинали вместе бизнес.Налог большой на землю,долги растут!
Здравствуйте. А попробуйте подарить кому-нибудь. Ведь договор дарения- односторонняя сделка. Можно подарить как физическому лицу, так и муниципалитету, общественной организации, сделать благотворительный взнос. Затем предоставить договор дарения в налоговую инспекцию, избавив себя от обязанность платить налоги.
Еще есть вариант, попробовать обратиться в суд с иском об определении порядка пользования имуществом, выделить себе имущество в натуре, а затем запретить другому дольщику пользоваться долей. ему не принадлежащей. Если он заинтересован в использовании доли, то пойдет навстречу и выкупит или иным образом примет от Вас эту долю.
Т.е я могу пойти к нотариусу и оформить договор дарения ну скажем на дольщика этого помещения?
Конечно. Но есть один нюанс. Он может не принять имущество.
В Вашем случае, регистрация договора не требуется, только простая письменная форма, можно удостоверить нотариально, но переход права собственности все-равно подлежит гос.регистрации. А до этого все налоги будут идти на Вас. Поэтому лучше найти одариваемого, который согласен зарегистрировать на себя это имущество. Либо воспользоваться вторым моим советом об обращении в суд.