Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какой предусмотрен порядок раздела имущества после развода и каковы последствия?
Добрый день
В предыдущем браке была оформлена ипотека (с документами о собственности по 1/2 данного жилого помещения. В договоре три заемщика - сама Я, бывший муж и его мать, так требовал банк) и куплена в кредит машина. При разводе устно договорились с бывшим мужем о том, что он забирает машину и выплачивает за нее, я забираю квартиру и выплачиваю за нее, и также выплачивают ему денежную компенсацию.
На данный момент у меня уже совсем другая семья и новорожденный ребенок, а разделаться так и не получается.
Хотела погасить ипотеку материнским капиталлом, но пенсионный фонд вряд ли примет положительное решение, так как бывший муж не имеет к моей семье никакого отношения и не является отцом ни одного моего ребенка.
Просят чтобы он написал обязательство о выделении всей своей доли в пользу моей семьи и заверил у нотариуса. Нотариус подписывать такой документ отказывается, так как это нарушает конституционные права бывшего мужа и выделить всю свою долю он не Может, а только ее часть. Это не вариант совсем, так как я могу потерять свой материнский капитал заплатив за ипотеку, а он будет так же являться собственником 1/2 доли, но только уже без ипотеки.
Обошла кучу юристов и все говорят что выход из этой ситуации можно найти только прийдя к письменному соглашению.
Доверия к этому человеку у меня нет, может обмануть на все 100%, да и все письменные соглашения, как оказывается, тоже "филькина грамота".
Подскажите пожалуйста, может Вы видите выход из данной ситуации. Законный и подтвержденный основательный документом для моей страховки от непорядочности человека.
Мария, здравствуйте!
Статья 38 Семейного кодекса РФ устанавливает, что общее имущество супругов может быть разделено между ними по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть в обязательном порядке нотариально удостоверено. В этом соглашении указывается: какое имущество передаётся в собственность каждому из супругов. Если речь идёт о разделе недвижимого имущества — переход права собственности на это имущество подлежит государственной регистрации в Росреестре.
При составлении соглашения супругам нужно обратить внимание на включение в текст документа отличительных особенностей имущества, подлежащего разделу и передаче каждому из супругов. Если в случае раздела недвижимости, имеющей почтовый адрес, или автотранспорта, имеющего государственный регистрационный знак, вопросов обычно не возникает, то в случае раздела движимых вещей (предметов мебели, бытовой техники) для исключения случайных ошибок или преднамеренного подлога следует описать каждую вещь как можно более точно.
Если одному из супругов полагается денежная компенсация за его долю имущества, то следует установить конкретные сроки её выплаты и порядок передачи денежных средств (зачисление на счёт в банке, передача наличными денежными средствами лично в руки, почтовый перевод и т. д.).
Соглашение о разделе может также включать дополнительные права и обязанности сторон, связанные с разделом общего имущества. Например, в нем могут быть перечислены те действия, которые супруги должны предпринять для оформления права собственности друг друга на раздельное имущество, порядок и сроки передачи тех или иных вещей. Можно предусмотреть сохранение права одного из супругов на пользование недвижимым имуществом на определенный срок. Соглашение о разделе может содержать положения о распределении общих долгов между супругами, и другие условия, касающиеся раздела общего имущества.
Мария, если у вас остались вопросы, вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!
Здравствуйте, Мария!
Вам необходимо заключить соглашение в порядке ч.2 ст.8 Семейного Кодекса РФ, согласно которой общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
В нем прописать, что вашу договоренность «устно договорились с бывшим мужем о том, что он забирает машину и выплачивает за нее, я забираю квартиру и выплачиваю за нее, и также выплачивают ему денежную компенсацию».
Кроме того, в соглашении необходимо прописать, что ему известно о том, что ипотека будет оплачиваться частично средствами материнского капитала, полученного Вами после расторжения брака.
Данное соглашение обезопасит Вас в случае, если он начнет оспаривать Вашу собственность на квартиру.
Единственное, это его мама, она точно созаемщик?!
В выписке на квартиру, она указана как кто?
С уважением,
Александра.
Александра, добрый вечер.
Его мама - третий созаемщик в кредитном договоре, но никаких долей у нее нет. Свидетельство о праве собственности только у меня и у него по 1/2.
Здравствуйте, Мария!
Вам необходимо заключить соглашение в порядке ч.2 ст.8 Семейного Кодекса РФ, согласно которой общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
В нем прописать, что вашу договоренность «устно договорились с бывшим мужем о том, что он забирает машину и выплачивает за нее, я забираю квартиру и выплачиваю за нее, и также выплачивают ему денежную компенсацию».
Кроме того, в соглашении необходимо прописать, что ему известно о том, что ипотека будет оплачиваться частично средствами материнского капитала, полученного Вами после расторжения брака.
Данное соглашение обезопасит Вас в случае, если он начнет оспаривать Вашу собственность на квартиру.
Единственное, это его мама, она точно созаемщик?!
В выписке на квартиру, она указана как кто?
С уважением,
Александра.