Как продать квартиру пенсионеру-инвалиду без выплаты налога?

Прошу вас помочь мне. В 2016 г. моя мама - пенсионерка, инвалид- вынуждена была оформить покупку своей квартиры за 2500000 р. После этого у неё случился второй инсульт. Квартира в пятиэтажном доме без лифта и без мусоропровода на 5-м этаже! Также нет горячей воды, а есть колонка. Мама после второго инсульта очень плохо владеет правой рукой ( не может зажечь колонку) и плохо ходит. Я - дочь решила продать эту квартиру и купить в доме с лифтом и с мусоропроводом, и с горячей водой. По кадастровой стоимости квартира стоит 4900000 и ей придётся платить налог . Как же быть? Спасибо.

28 ноября 2017, 15:08, Елена, г. Москва

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.2

Здравствуйте, Елена!

Уточните, что значит — «вынуждена была оформить покупку своей квартиры за 2500000р.»?

28 ноября 2017, 15:31

Елена

Клиент, г. Москва

Это долго объяснять, если можно позвоните мне пожалуйста. Спасибо.

28 ноября 2017, 18:42

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Елена Искибаева

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте Елена!

Если не согласны с кадастровой стоимостью квартиры и считаете ее завышенной — можете оспорить ее в судебном порядке, но для этого необходимы доказательства.

Учтите, что можете продать и по стоимости, ниже кадастровой, но при этом если цена в договоре будет указана ниже 70 % от кадастровой, то налог придется заплатить с суммы, равной 70 % от кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Исходите из этогою

28 ноября 2017, 16:00

Похожие вопросы

Все

Продал квартиру купленную в ипотеку до брака средства полученные

Продал квартиру купленную в ипотеку до брака, средства полученные с ее продажи использовал на другую квартиру так же купленную в ипотеку , но уже в браке, развелся с женой она подает на раздел имущества, как будет решаться вопрос с этой квартирой если деньги вносил только я с квартиры до брака и банк нотариально сказал сделать ее созаемщиком не кредититуемым

13 февраля, 03:49, вопрос №4856469, Никита, г. Тамбов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Прошло пол года со смерти отца, сестра стала требовать продажи квартиры, с целью забрать свою 1/3 долю от квартиры

Здравствуйте, подскажите, ситуация такая: у нас приватизирована 2-х комнатная квартира на 3-х: я, папа и сестра. Отец умер- в его долю в наследство вступаю я. Прошло пол года со смерти отца, сестра стала требовать продажи квартиры, с целью забрать свою 1/3 долю от квартиры. Если сейчас мы продадим квартиру- я должна буду платить налог ( слышала, что если не прошло 3 года со смерти наследодателя, есть надо 13% в некоторых случаях) или нет?И если да, то с какой доли? Прописаны были в квартире мы все, я с отцом все время проживали в этой квартире.

12 февраля, 17:37, вопрос №4855939, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Здравствуйте, нужно ждать згода от даты смерти или от даты вступления в наследство, чтобы продать квартиру без уплаты налога?

Здравствуйте, нужно ждать згода от даты смерти или от даты вступления в наследство, чтобы продать квартиру без уплаты налога???? 1/2доли была в собственности, 1/2досталась от мамы после смерти. Налог от этой доли только?

12 февраля, 14:08, вопрос №4855636, Вера, г. Псков

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Можно ли продать квартиру в ипотеке для погашения долга по кредитной карте и оформления новой ипотеки?

Здравствуйте, у меня есть квартира купленная в ипотеку. Есть просрочка по кредитной карте. Могу ли я продать квартиру, погасить из полученных средств кредитную задолженность и взять новую ипотеку на квартиру?

11 февраля, 22:39, вопрос №4854999, Константин, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.