Как разделить квартиру?

Имеется 3-х кв., в ней прописаны пять человек, я, брат, отец и две двоюродные сестры, но одна из них дет.домовская, в другая находится под опекой. Доли двоюродных сестер не приватизированы. Хотела бы узнать каким удобным способом можно разделить квартиру?