Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа квартиры в ипотеку по завышенной для банка цене
Продаю квартиру в ипотеку ! Я оценил квартиру в 550000., покупатель берет ипотеку у банка в 600000. Для банка моя квартира будет стоить 600000., а по факту я получу 550000. Для этого в договоре купли-продажи мне придется указать то, что я продаю квартиру за 600000. и в качестве аванса уже получил 50.000 руб. от суммы 600000. Вопрос : Как мне обезопасить себя при составлении договора-купли продажи у нотариуса от того , что покупатель откажется от квартиры и мне придется вернуть все 600000 рублей, а фактически получу всего лишь 550000 рублей и буду вынужден искать и возмещать 50.000 руб покупателю ?
Марина, здравствуйте!
Как мне обезопасить себя при составлении договора-купли продажи у нотариуса от того, что покупатель откажется от квартиры и мне придется вернуть все 600000 рублей, а фактически получу всего лишь 550000 рублей и буду вынужден искать и возмещать 50.000 руб покупателю ?
Всего лишь грамотно составить договор и проблем не возникнет.
Возникают вопросы по составлению договора?
Воспользуйтесь кнопкой “Сообщение юристу/общаться в чате” под иконкой юриста. Можем обсудить детально. Пишите даже, если я не в сети и Вам “придет” ответ.
При желании Вы можете заказать более подробную платную консультацию с анализом и применением закона, или составление документа по Вашему вопросу. Вы спросите — “Что это мне даст? Я и без этого обойдусь, так как считаю, что бесплатно вопрос решиться сам собой”
1. Вы ничего не теряете. Заказ производиться по соглашению сторон при выставлении счета юристом, а за первичную беседу в чате денег я не беру.
2. Личный контакт позволяет отбросить все дела и сосредоточиться только на Вашей проблеме.
3. Личная консультация поможет определить возможности решения Вашей проблемы, выработать четкий план действий, что сэкономит время и нервы.
4. Ваш страх перед неизвестностью будет “развеян”.
5.Вы точно будете знать чего ожидать.
6. Качественно составленный документ сократит Ваши риски в потере денег и даст возможность решить проблему.
7. Информация публикуемая по вопросу доступна другим пользователям. Чат гарантирует конфиденциальность между юристом и клиентом. Он не доступен другим пользователям.
8. Разрешение проблемы собственными силами может повлечь негативные последствия. К примеру, по аналогии когда люди лечат сами себя без рекомендаций опытного врача. К чему это приводит? Доверьте свою проблему специалисту.
Спасибо сделка отменена по инициативе покупателя. Уже в 6 раз прямо перед подписанием документов покупатели звонят и говорят, что нашли другой вариант. Вот где отчаяние. Не знаете как исправить такую ситуацию
Давайте обсудим в чате. Напишите мне. Нужно составить договор и Ваши проблемы уменьшаться, так как в судебном договор -это будет Ваша гарантия.