Добрый вечер. Возник вопрос. При переводе земли Лпх сельскохозяйственного назначения в Лпх населенных пунктов:
1.Увеличится налог на землю? Намного?
2. После подачи заявки и принятии решения комиссии, если одобрят заявку, то уведомляют ли об этом собственника или переводят без предупреждения?
3. Можно ли перевести обратно ?
Здравствуйте Ник.
1.Увеличится налог на землю? Намного?
Это зависит от того, дифференцированы ли ставки земельного налога установленные местным представительным органом местного самоуправления.
2. После подачи заявки и принятии решения комиссии, если одобрят заявку, то уведомляют ли об этом собственника или переводят без предупреждения?
Росреестр Вас уведомит
п. 5 ст. 34 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
Орган регистрации прав в течение пяти рабочих дней со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, обязан уведомить правообладателя (правообладателей) об указанных изменениях в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования.
3. Можно ли перевести обратно ?
Можно, но надо иметь ввиду ст. 8 Федерального закона от 21.12.2004 N 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»
Особенности перевода земель населенных пунктов или земельных участков в составе таких земель в другую категорию, а также перевода земель или земельных участков в составе таких земель из других категорий в земли населенных пунктов
1. Установление или изменение границ населенных пунктов, а также включение земельных участков в границы населенных пунктов либо исключение земельных участков из границ населенных пунктов является переводом земель населенных пунктов или земельных участков в составе таких земель в другую категорию либо переводом земель или земельных участков в составе таких земель из других категорий в земли населенных пунктов.2. Утратил силу. — Федеральный закон от 21.07.2005 N 111-ФЗ.
3. Сведения о кадастровых номерах земельных участков, включенных в границы населенных пунктов или исключенных из границ населенных пунктов, в порядке, предусмотренном статьей 5 настоящего Федерального закона, направляются в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, его территориальные органы (далее — орган регистрации прав) для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости органами, указанными в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона.
Ник, если у Вас остались вопросы, вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по Вашему вопросу. Всего доброго!
