Составление доверенности и распоряжение имуществом
Здравствуйте, мне нужно составить доверенность на вступление в наследство за меня по всем пунктам и определённого рода распоряжение конкретными предметами наследования (читайте ниже).
Тут есть два предмета наследования.
1. Квартира которую я хочу по доверенности разрешить сдавать.
Тут сразу же возникает вопрос. А как защититься от возможного обмана со стороны доверяемого? Как сделать так, что бы я смог эти деньги со сдачи квартиры увидеть?
2. Машина которую я разрешу продать.
Здесь тот же самый вопрос. Как закрепить эти деньги, с проданного/сданного в аренду имущества за мной?
Также хочу попросить разбирающихся людей набросать примерный текст подобного рода доверенности, спасибо.
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
статья 185.1. ГК РФ
1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами. 1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.
«Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1)статья 56. Удостоверение доверенностей. Нотариус удостоверяет доверенности от имени одного или нескольких лиц, на имя одного или нескольких лиц.
Таким образом, Вы по месту своего жительства имеете право оформить доверенность на избранное Вами лицо при условии его согласия на сделку (то есть действия от ВАшего имени по принятию наследства), обязательно в данном документе должно быть указано на право принятие наследства, если в нем предусматриваются и иные действия, связанные с наследственным имуществом и действиями лица-представителя.
присутствия лица-представителя при оформлении доверенности не требуется.
Подстраховаться от ненадлежащего исполнения доверенности представителем можно только двумя способами: выдать ее человеку, которому Вы доверяете получение денежных средств; не указывать в доверенности право на получение денежных средств, то есть представитель сможет заключать договоры аренды от ВАшего имени, а денежные средства получать не сможет и в договоре можно указать условие о том, что оплата производится на ВАш счет.
0
0
0
0
Сергей
Клиент, г. Москва
А в самой доверенности можно будет написать что при аренде деньги бы поступали на такой-то счёт в банке? И тоже самое с машиной.
Здравствуйте, дело о наследстве.
Ситуация: я остался без любимой супруги, все наследники написали отказную, кроме 16 летнего ребенка, нотариус сказала что он обязан принять наследство по закону (отказную нельзя). Я отчим, а у него есть официальный отец. Нотариус вызывает ребенка вместе с родным отцом, чтобы передать долю ребенку.
Есть имущество купленное в браке, в том числе земельные участки в других регионах рф, которое нужно будет продавать чтобы закрыть долги.
Правильно ли я понимаю что для их продажи мне придется с собой возить ребенка с папой? И можно ли оформить что то типа ген.доверенности у нотариуса, где ребенок и его папа доверяют мне распоряжаться своей долей имущества, чтобы я мог сам ездить с этой доверенностью и продавать участки, без их присутствия.?
И 2ой вопрос:
Нотариус сказала что участки можно не заявлять в дело о наследстве, якобы возможно они при продаже и не всплывут и спокойно можно будет их продать, но если вдруг доля ребенка всплывет, то тогда придти к нотариусу и присоединить это имущество к наследству. На мой взгляд это какая то муть и никакой конкретики. В итоге всплывет доля ребенка при продаже или нет? Прописывать участки в наследственное дело или нет? Они куплены в браке и на госуслугах у меня отображаются, единственное только без адреса, так как земля ещё не размежована, если я правильно это называю.
4 июня заканчивается условное наказание у моего сына 2 года по статье 205 часть вторая. Нотариус отказалась сегодня оформлять доверенность от моего сына риэлтору в другой республике на продажу его доли имущества. Сослось на то что в компьютере вышло ограничение на него. Подскажите как нам совершить продажу его доли имущества квартиры?
Здравствуйте ! У меня сложный вопрос. Мама попросила меня снять денежные средства с её счета , чтобы денежные средства были у меня, так как мама сильно болела и я за ней ухаживала много лет и несла большие расходы. Мама вызвала нотариуса на дом и сделала на меня Генеральную доверенность от 02 февраля на получение денег из банка . Я 03 февраля обратилась в банк с заявлением на выдачу денег . Банк ответил, что берет на проверку доверенность и если проверка пройдет успешно , то деньги я получу 12 февраля, банк назначил дату выдачи на 12 февраля и выдал деньги 12 февраля. Мама 11 февраля умерла. На меня подал в суд второй наследник, что я деньги получила не законно , после смерти по уже не действующей доверенности. С одной стороны я пришла в банк за услугой по действующей доверенности , Договор мамы с банком был заключен на условиях выдачи денег на следующий день после обращения. Банк подтвердил обращение за услугой в банк 03 февраля, что генеральная доверенность подленная, что они назначили дату выдачи на 12 фквраля. Какое будет Решение суда по этому сложному вопросу ?
А в самой доверенности можно будет написать что при аренде деньги бы поступали на такой-то счёт в банке? И тоже самое с машиной.