При тушении квартиры, находящейся надо мной, меня залили. Оценщик оценил сумму ущерба в 248 тысяч, но виновник пожара погиб при пожаре. Виновник состоял в долевой собственности квартиры с престарелой матерью и внучкой. Осталась прописанной только мать, внучка не прописана. На досудебное урегулирование они не идут. Кому предъявить иск в суде?
В данном случае наследникам виновника. Ущерб от причинения вреда включается в наследную массу, и будет возмещаться в пределах стоимости наследуемого имущества. Если квартира не приватизирована и нет у него другого имущества — гаражей, машин. То наследники могут и не в ступать в наследство. Тогда ваш ущерб никто оплачивать не будет к сложению. Даже если наследники вступят в наследство но имущества будет не достаточно чтобы погасить долги, то долг тоже не будет погашен полностью.
Можно предъявить ко всем собственникам, но в этом будет своя проблема. Вот смотрите, в Вашем случае имеют место обязательства из причинения вреда (деликт), а по общим основаниям ответственности за вред, причиненный виновным лицом отвечает виновное лицо. Если на месте причинно-следственную связь тяжело установить я бы предъявлял иск сразу к нескольким ответчикам — собственникам и тем, кто тушил. По заливам квартиры на моей памяти мы обращались прям несколько раз к соответчикам — собственникам и управляйке, в итоге были случае, когда отвечал собственник, и были случаи когда отвечала управляйка. Разграничить нужно вину. Пожар из за чего например произошел? Собственник конечно несет бремя содержания жилого помещения даже долевой, но нужны ж его виновные действия и причинно-следственная связь. Если пожар возник из-за упавшей сигареты — у Вас проблемы. Если из-за некачественной проводки — шанс есть.
Добрый день.
В соответствии со ст. 1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или признания имущества выморочным.
Верховный Суд разъяснил, что иски кредиторов наследодателя до принятия наследства наследниками предъявляются в суд по месту открытия наследства (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).
Таким образом, поскольку у Вас отсутствует информация о наследниках, принявших наследство, иск должен быть предъявлен к наследственному имуществу, как бы странно это не звучало. Случай редкий в судебной практике, поэтому лучше обратиться за помощью юриста/адвоката как минимум при составлении искового заявления.
