Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли устанавливать границы земельного участка в соответствии с новым законодательством?
Нужно ли устанавливать границы земельного участка в соответствии с новым законодательством, если я не буду продавать участок? И смогут ли соседи установить границы своего участка без моего согласия?
Добрый вечер. Нежелание продавать участок не избавляет от необходимости проведения межевания и выноса границ земельных участков на местности. Рекомендую в обязательном порядке провести межевание в ближайшее время, так как это позволит исключить любые споры между собственниками соседних участков относительно границ земельных участков. Границы устанавливаются кадастровыми инженерами, мнение соседей может быть не учтено. Надеюсь ответ поможет вам разобраться.
Елена. Межевание участка необходимо в любом случае. У вас, как у собственника должен быть кадастровый паспорт, в котором имеются данные по участку. Вы его не сможете получить, пока не оформите межевание. Кроме того, правовое установление границ будет необходимо если вы захотите оформить право собственности на будущие постройки на участке. Мнение соседей учитываться не будет.
Что значит мнение соседей может быть не учтено?
Согласно статье 39 Закона N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»
местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию местоположения границ с собственниками прилагающих участков, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости. В остальных случаях это согласование не требуется.
В связи с этим, чем раньше Вы выполните вынос на местности поворотных точек и границ ЗУ, а еще лучше и его ограждение, тем меньше споров у Вас будет в будущем.