Сколько стоит нотариальное оформление сделки купли-продажи 1/2 доли дома?
Добрый день. Сколько стоит нотариально оформить сделку купли-продажи 1/2 дома, если сумма, прописанная в договоре 900тыс. рублей, при этом кадастровая стоимость дома 2 300 000, земельного участка, на котором он расположен 780 000?
Сделки с долями в праве собственности на недвижимое имущество закон относит к обязательным нотариальным сделкам. Стоимость договора рассчитывается согласно подпункта 5 пункта 1 статьи 333.24 Налогового кодекса РФ: 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей. Если сумма договора ниже кадастровой стоимости недвижимого имущества, то процент исчисляется от кадастровой стоимости. Плюс необходимо оплатить правовую и техническую работу по составлению договора, в каждом субъекте РФ суммы таких работ утверждаются отдельно.
0
0
0
0
Зарема Олеговна Пащенко
Юрист, г. Волгодонск
Здравствуйте. Тарифы за удостоверение сделок недвижимости в разных субъектах РФ могут отличать, советую обратиться с таким вопросом к конкретному нотариусу.
меня зовут Михаил. Прошу помочь. Стоит ли заверять нотариально договор купли-продажи доли участка, доли дома в общедолевой собственности, при продаже второму собственнику (дольщику).
Необходимо проверить договор купли-продажи дома с землей на правильность составления ( возможно дополнить ) так же наличия подводных камней в сделках по недвижимости
Здравствуйте . Подскажите пожалуйста , как в нашей ситуации взаимного недоверия лучше оформить
соглашение или договор , распределяющий деньги и равную ответственность за сделку купли-продажи
дома с земельным участком . Можно ли указать в соглашении , что нет претензий на ремонт
сделанный в квартире ? Можно ли вставить в соглашение пункт о равной ответственности после
сделки купли-продажи дома перед покупателем (были угрозы , проверок , жалоб и т.п.)
Или же лучше оформить долю дома официально например путем дарения и при сделке купли-продажи
покупатель отдельно платит каждому дольщику. Сколько стоит заверить соглашение ? Если делать
другим вариантом например дарением с последующим актом купли-продажи , сколько это стоит
сколько времени потребуется ? Если мой вопрос платный переведите меня в платный онлайн раздел .
Соглашение
Мы , ниже подписавшиеся 1. Абраменко Екатерина Федоровна, 2. Кравченко
Хамсат Азиевна . По обоюдной договоренности приняли решение
1. Кравченко Хамсат Азиевна снимаетя с регистрационного учета в бумажном формате по паспорту и домовой книге с адреса : г. Сочи ул. Шаумяна д. 24 пом. 18 принадлежащее на праве личной собственности Абраменко Владиславу Николаевичу , купленную им за
деньги от продажи жилья по адресу г. Сочи ул Яблочная д. 52 пом. 17, ранее ему
подаренной Абраменко Екатеринной Федоровной .
2. Абраменко Екатерина Федоровна в момент сделки договора купли-продажи дома по пер.
Минеральный д. 26 вместе с земельным участком принадлежащих ей на праве
собственности , будут переведены на личный счёт Кравченко Хамсат Азиевны в с/
банк в сумме
3. К моменту совершения сделки купли-продажи указанного дома. Кравченко Хамсат Азиевна обязуется освободить его от всех своих личных вещей , сохранить все неиспользованные в строительстве материалы , в момент строительства , а так же все надворные постройки и все коммуникационные сооружения в исправном состоянии , в котором они были предоставлены к осмотру покупателю .
4. Кравченко Хамсат Азиевна проживающей в доме , произвести расчет за использованные : воду и электроэнергию по квитанциям согласно показаний на момент сдачи-приёма от
продавца покупателю .
Подписи :
С Наступающим Новым годом! Мы покупаем земельный участок, полученный в наследство по закону. В наследство вступил только 1 претендент первой очереди. Он стал единственным собственником недвижимости. Остальные наследники (первой очереди) отказались от него своим бездействием. Прошло 2,5 года как наследник имеет в собственности эту недвижимость. Необходимо ли участие в сделке купли-продажи другого наследника первой очереди чтобы снизить риски покупки, если он не собственник и нотариально не о отказывался от наследства?