8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
600 ₽
Вопрос решен

Раздел лицевого счета

Здравствуйте! В наследство осталась квартира. На меня, на мою сестру и бабушку - опекуна. (в данный момент переписала свою квартиру на сестру). В квартире проживает сестра со своей семьёй, за кварплату не платит. Управляющие компании уже обращались в суд и взыскали со всех часть долга. Сестра продолжает не платить за квартиру. УК в начале следующего года будет снова подавать в суд. Как разделить лицевой счёт? В управляющей компании говорит, что только через суд. Можно ли разделить лицевые счета, если все собственники согласны?

, Андрей, г. Мурманск

Добрый день. Если речь о том, что Вы не хотите в будущем нести солидарную ответственность по долгам собственника, то да, это допускается, можно заключить соответствующее соглашение и Вам больше не смогут предъявить к возмещению долги собственника за жилое помещение.

 Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ:

...

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.


Но лучше все подобные манипуляции действительно осуществлять в судебном порядке.Поэтому Вы в любое время вправе обратится в суд с исковым заявлением для определения порядка оплаты коммунальных платежей.

0
0
0
0
Андрей
Андрей
Клиент, г. Мурманск

В суде при разделении долга учтется справка о том, что я был в командировке. Или проживал в другом городе? Сестра может в письменном в виде взять долг на себя? Как происходит процедура раздела лицевых счетов через суд? Какие документы нужны? Как долго проходят судебные разбирательства?

В суде при разделении долга учтется справка о том, что я был в командировке. Или проживал в другом городе? Сестра может в письменном в виде взять долг на себя? Как происходит процедура раздела лицевых счетов через суд? Какие документы нужны? Как долго проходят судебные разбирательства?

Андрей

Если Вы — собственник, то обязаны оплачивать содержание своего имущества, независимо от того — живете Вы там или нет. От того, что сестра возьмет долг на себе, судебное постановление, ранее полученное Вашими коммунальщиками никак не изменится и должником будете по-прежнему Вы.

Чтобы определить порядок оплаты коммунальных платежей нужно обращаться в суд с соответствующим исковым заявлением. К нему надо приложить доказательства Вашего права собственности, справка о проживающих, расчет и т.д. (см. ст. 131, 132 ГПК РФ). Споры в судах первой инстанции в данном случае занимают от 2-х месяцев.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Андрей! если все согласны, то вам проще заключить с сестрой письменное соглашение (договор) о порядке распределения и оплаты коммунальных услуг за принадлежащую вам совместно квартиру. например, указать, что услуги на содержание жилья и оплата в фонд капитального ремонта — это пополам, а водоснабжение электроэнергия и т.д. — платит сестра, т.к. она в квартире проживает и ими пользуется. Предусмотрите порядок оплаты — кто куда и что в какие сроки перечисляет. Например, вы сестре на карточку ежемесячно перечисляете определенную сумму, чеки с указанием назначения  платежа  сохраняйте.   В суд предоставите данное соглашение и чеки, к вам вопросов быть не должно. 

0
0
0
0

В суде при разделении долга учтется справка о том, что я был в командировке. Или проживал в другом городе? Сестра может в письменном в виде взять долг на себя? Как происходит процедура раздела лицевых счетов через суд? Какие документы нужны? Как долго проходят судебные разбирательства?

Андрей

Документы, предоставленные вами в суд должны быть учтены если они имеют значение для решения вопроса по делу. Документы должны быть достоверными и исходить от уполномоченных лиц. Сестра в суде может подать письменное ходатайство о том что обязуется оплатить долг обосновав причины. В суд необходимо исковое заявление от вас или сестры и уплата госпошлины. В вашем случае, если взыскивать с друг друга ничего не будете -  300 руб. 

Срок зависит от обстоятельств дела.

Их регулирует Гражданский процессуальный кодекс РФ:

Статья 6.1. Разумный срок судопроизводства и разумный срок исполнения судебного постановления
(введена Федеральным законом от 30.04.2010 N 69-ФЗ)
1. Судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляются в разумные сроки.
2. Разбирательство дел в судах осуществляется в сроки, установленные настоящим Кодексом. Продление этих сроков допустимо в случаях и в порядке, которые установлены настоящим Кодексом, но судопроизводство должно осуществляться в разумный срок.
3. При определении разумного срока судебного разбирательства, который включает в себя период со дня поступления искового заявления или заявления в суд первой инстанции до дня принятия последнего судебного постановления по делу, учитываются такие обстоятельства, как правовая и фактическая сложность дела, поведение участников гражданского процесса, достаточность и эффективность действий суда, осуществляемых в целях своевременного рассмотрения дела, и общая продолжительность судопроизводства по делу.
4. Обстоятельства, связанные с организацией работы суда, в том числе с заменой судьи, а также рассмотрение дела различными инстанциями не может приниматься во внимание в качестве оснований для превышения разумного срока судопроизводства по делу.
5. Правила определения разумного срока судопроизводства по делу, предусмотренные частями третьей и четвертой настоящей статьи, применяются также при определении разумного срока исполнения судебных актов.
6. В случае если после принятия искового заявления или заявления к производству дело длительное время не рассматривалось и судебный процесс затягивался, заинтересованные лица вправе обратиться к председателю суда с заявлением об ускорении рассмотрения дела.
7. Заявление об ускорении рассмотрения дела рассматривается председателем суда в пятидневный срок со дня поступления заявления в суд. По результатам рассмотрения заявления председатель суда выносит мотивированное определение, в котором может быть установлен срок проведения судебного заседания по делу и (или) могут быть указаны действия, которые следует осуществить для ускорения судебного разбирательства.
Статья 154. Сроки рассмотрения и разрешения гражданских дел
1. Гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд, если иные сроки рассмотрения и разрешения дел не установлены настоящим Кодексом, а мировым судьей до истечения месяца со дня принятия заявления к производству.
(в ред. Федерального закона от 28.06.2009 N 128-ФЗ)
2. Дела о восстановлении на работе, о взыскании алиментов рассматриваются и разрешаются до истечения месяца.
3. Федеральными законами могут устанавливаться сокращенные сроки рассмотрения и разрешения отдельных категорий гражданских дел.
1
0
1
0
Похожие вопросы
Квартира была куплена в браке, но в течении 16 лет никто на раздел не подавал, при продаже нужно согласие второй стороны или нет
Квартира была куплена в браке, но в течении 16 лет никто на раздел не подавал, при продаже нужно согласие второй стороны или нет
, вопрос №4860139, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Муж настаивает на продаже всего и раздела пополам
Здравствуйте. Предстоит развод с мужем. У нас ребенок 11 лет, имущество - квартира (в ипотеке), машина. Муж настаивает на продаже всего и раздела пополам. Но я не хочу продавать квартиру. Как мне поступить?
, вопрос №4859663, Наталья, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какой алгоритм действий, по получению соглашения, по разделу имущества?
Здравствуйте! Какой алгоритм действий, по получению соглашения, по разделу имущества?
, вопрос №4859103, Роман, г. Белореченск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Возможен ли раздел именно земли сельхоз назначения?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста умер отец по наследству маме досталось супружеская доля и моя как дочери я отказалась в её пользу, но бабушке маме -отца досталась 1,6 доля. По наследству был участок земли сельхоз назначения на нём стоит дом он незарегистрированный. Бабушка живёт в другом регионе, как может происходить раздел долей в натуре? Возможен ли раздел именно земли сельхоз назначения? Сейчас землю обробатывае муж. Бабушка землю обрабатывать не будет. Площадь земельного участка составляет 5 га. Бабушка хочет много денег, их нет. Да и по кадастровой стоимости земля стоит её доля около 40,000 тр договорится думаю не сможем, как быть? Что с домом может быть? Мы там прописаны, строил отец, дом не достроен ещё состоит в трёх уровнях подвал, первый этаж жилой, и мансарда.
, вопрос №4859089, Оксана, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Подскажите что необходимо сделать если после продажи части квартиры новый собственник отказывается
Здравствуйте! Подскажите что необходимо сделать если после продажи части квартиры новый собственник отказывается объединять лицевые счета … а управляющая компания и и работники МЫЦ принимать заявление о закрытии лицевого счета…
, вопрос №4858627, Татьяна Дюдяева, г. Подольск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 09.11.2017