8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как переоформить квартиру на себя, если моей бабушке 82 года?

Моя бабушка достигла 82 лет,пока я была за границей,приезжаю,а ее признали невменяемой.Сейчас она живет у мамы,а я с семьей живем в бабушкиной квартире.Моя мама,т.е. ее дочь в устной форме мне ее подарила,но мы хотим оформить ее на себя.Опекуна ей назначить не успели,т.к. мама занята в работе и никаких мер не предпринимала.Как нам оформить эту квартиру на меня?Подскажите пожалуйста пошагово. Куда обратиться?Какие документы нужны? Какие варианты решения данной проблемы существуют?Большое спасибо.

Уточнение от клиента

В этой квартире прописана только бабушка. Квартира приватезирована

, Екатерина, г. Новосибирск
Александр Куликов
Александр Куликов
Адвокат

  Если квартира приватизирована на бабушку, то Ваша мама после оформления опеки сможет до смерти бабушки распоряжаться квартирой как опекун  - в том числе разрешить Вам пользоваться этой квартирой.

  Дарить её сейчас она не имеет никакого права, т.к. собственником квартиры не является.

  В случае смерти бабушки Ваша мама как наследник первой очереди оформит квартиру в свою собственность и сможет по договору дарения переоформить её на Вас

0
0
0
0
Татьяна Курас
Татьяна Курас
Юрист

Поскольку Ваша бабушка с Ваших слов признана судом недееспособной,
о чем должно быть вынесено  судебное решение,
то она имеет право на назначение опекуна.

Сама бабушка после принятия судом такого решения не имеет
возможности совершать сделки, в том числе, дарения квартиры на Ваше имя в силу наличия
заболевания.

В соответствии со ст. 29 ГК РФ, гражданин, который вследствие
психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить
ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским
процессуальным законодательством. Над ним устанавливается опека. От имени гражданина,
признанного недееспособным, сделки совершает его опекун, учитывая мнение такого
гражданина, а при невозможности установления его мнения — с учетом информации о
его предпочтениях, полученной от родителей такого гражданина, его прежних опекунов,
иных лиц, оказывавших такому гражданину услуги и добросовестно исполнявших свои
обязанности.

          Ваша мама или Вы, иное
лицо имеет право обратиться в органы опеки и попечительства и назначить себя
опекуном бабушки.
Однако данный статус не позволит приобрести 
права на квартиру бабушки, кроме права на совместное с ней проживание в
данной квартире.

В соответствии с ч. 2 ст. 37 Гражданского Кодекса РФ,
опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать,
а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену
или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование
или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его
имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение
имущества подопечного.

Таким образом, после назначения  кого-либо из лиц  опекуном бабушки, данное лицо обязано
принимать все меры по защите ее прав и интересов, в том числе имущественных.

          Любые сделки в отношении квартиры, к
которым относится  и безвозмездное
пользование (проживание),  должны
совершаться только с согласия опекуна и органов опеки и попечительства.

В противном случае опекун сожжет быть лишен свои
полномочий органами опеки и попечительства без права на повторное назначение,
а  проживающие лица – выселены в судебном
порядке по инициативе органов опеки.      

Таким образом, при жизни бабушки   действия 
в отношении жилого помещения, в котором она является собственником необходимо
совершать с учетом требований законодательства о защите  недееспособных.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Право собственности
Здравствуйте, могу ли я купить мобилизованному брату квартиру и пока оформить на себя, если у меня долг в банке 200 000
Здравствуйте, могу ли я купить мобилизованному брату квартиру и пока оформить на себя, если у меня долг в банке 200 000
, вопрос №4023259, Елена, г. Екатеринбург
Наследство
У меня вопрос такой, у моей бабушки есть квартира, раньше она была дедушки, после его смерти в наследство вступили три человека, я, бабушка и сын дедушки от другого брака
Добрый вечер! У меня вопрос такой, у моей бабушки есть квартира, раньше она была дедушки, после его смерти в наследство вступили три человека, я, бабушка и сын дедушки от другого брака. Прошло с этого момента уже лет 7. Сейчас Сын дедушки хочет отсудить свою долю и как то продать ее, что нам делать в такой ситуации? Суд через 2 месяца
, вопрос №4022975, Ник, г. Екатеринбург
Интеллектуальная собственность
Мне 12 лет и ко мне в подъезде приставал мой одноклассник 13 лет, а перед этим шел за мной и преследовал, еще он использовал мое лицо для видео и выложил его в соцсетях
мне 12 лет и ко мне в подъезде приставал мой одноклассник 13 лет, а перед этим шел за мной и преследовал, еще он использовал мое лицо для видео и выложил его в соцсетях,
, вопрос №4022574, Анна, г. Санкт-Петербург
Все
Я стою на учете на квартиру мне сказали где-то к годам 40 скорее
Я стою на учете на квартиру мне сказали где-то к годам 40 скорее всего получу мне 23 хотелось бы узнать как это можно сделать побыстрее
, вопрос №4022416, Артем,
Нотариат
Каким образом возможно переоформить квартиру на себя?
Добрый день, скажите пожалуйста. У нас квартира ( часть квартиры) так же в квартире доля есть сестры и матери. Коммунальные услуги никто из них не платит , в ремонте не участвует и давно не проживают по месту нахождения квартиры . Каким образом возможно переоформить квартиру на себя ?
, вопрос №4021333, Любовь, г. Москва
Дата обновления страницы 08.11.2017