Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Если квартиросъемщик пропал, могу ли я выставить его вещи из моей квартиры?
Здрааствуйте! Я сдавала квартиру без договора.Мой последний квартиросъемщик не оплатив последний месяц проживания и оставив свои вещи, пропал. На связь не выходит и у меня какой либо возможности связаться с ним нет. Скажите пожаоуйста могу ли я выставить чужие вещи из моей квартиры.
Здравствуйте Виктория!
Вы вправе обратиться в суд с иском о взыскании зазадолженности по договору аренды. В иске можно требовать сумму не уплаченной арендной платы, неустойку, пени и штраф, а также оплату за хранение вещей бывшего арендатора.
В соответствии со ст. 226 ГК РФ,
2. Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.
Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.
Здравствуйте.
Вопрос, конечно, непростой. Но по сути Вы с вещами можете делать что угодно: можете выбросить, а можно обменять на уплату долга за квартплату. Дело в том, что между вами нету никакого договора. И арендаторы вряд ли смогут доказать, что это их вещи.