Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как производится изменение площади земельного участка согласно плану?
20.07.2017года моя сестра, по согласованию с нашей мамой , обратилась к землеустроителям в ООО «Геодезист» , для того, чтобы провести уточнение границ и площади земельного участка . Замеры производились 02.08.17г. К сожалению нашей мамы не стало 09.08.2017. 12.08.17 пригласили ознакомиться с замерами. При уточнении границ участка выявилось , что фактическая площадь участка превышает количество указанной площади в свидетельстве на право собственности на землю, согласно плана участка. 13 августа мы сразу же обратились в администрацию , чтобы они нам предоставили расчеты земельного участка, на основании которых было вынесено постановление о предоставлении земельного участка в количестве 1171,0м2., а далее и свидетельство на право собственности на эту землю. Я сразу же обнаружила , что при вычислении вручную специалистом площади земельного участка была допущена арифметическая ошибка в одном из пунктов.. Это основной квадрат где стоит дом с кадастровым номером. Вместо того чтобы помножить стороны был поставлен знак сложить, соответственно получилось 50м.погонных (по ведомости учтено как 50 м2) вместо 621м2. Учитывая эту ошибку (1171+(621-50)=1742м2) понятно что весь участок не 1171м2, а1742м2.
Согласитесь, это грубейшая арифметическая ошибка. О ней никто не знал. Так как расчетов на руках никогда не было. Мы узнали только сейчас, когда стали уточнять границы участка.
Так как 9 февраля 2018г. нам необходимо вступать в наследство(справка о принятии наследства имеется), нотариус тоже считает, что необходимо привести в порядок документы на землю, чтобы вступить в правильные границы наследуемого участка.
Суд нам отказывает.куда нам еще обращаться об изменении площади зем.участка?
Добрый день. Вам необходимо обратиться в администрацию своего города. Для этого вам нужно взять справку от нотариуса что вы как наследники вступаете в наследство и собираете документы для этого. следующим этапом вам необходимо сделать топографическую сьемку земельного участка, изготовить схему расположения границ земельного участка на кадастровой карте получить постановление о согласовании этой схемы, сделать тех.план на зем. участок, внесение изменений в кадастровый паспорт на земельный участок а потом к нотариусу. Но хотелось узнать а по чему вам нотариус отказывает.
Нотариус сказал это не в его компетенции.И в кадастре и в росреестре отказы. Говорят что только по судебному решению можно исправить . Но и суд местный отказывает. ждем решение суда, его на руках нет