Как написать заявление в суд о снятии прежних границ земельного участка?

Question

Доброе утро ! В 2014г. 5 августа я приобрела участок размером 402 кв м с домом. Сейчас занялась обновлением документов. И оказалось , что 15 августа 2014 г. внесли изменения в кадастр и участок стал площадью 400 кв. м на основании межевания. Но я об этом не знала и не было со мной никаких согласований . Я была на консультации у руководителя кадастровой палаты с этим вопросом . Она сказала , что мне надо обратиться в суд , чтобы сняли с меня прежние границы участка . После этого я должна сделать межевание и потом узаконить . Но ведь это не моя ошибка и что мне делать ?

Елена Каравайцева · Answer

Здравствуйте, Ася! Вам первоначально нужно ознакомиться с межевым делом. Если ВЫ с границами участка не согласны, то действительно придется обращаться в суд о признании акта согласования участка недействительными и определении границ участка. для этого Вам придется заказывать межевание. Расходы на проведение межевания и все оставльные судебные расходы ВЫ сможете взыскать с ответчика.

Владимир Панников · Answer

Здравствуйте, Ася. Вы правы, это не Ваша вина, однако в данном случае нарушены Ваши права на земельный участок. Для защиты своих интересов Вы можете направить претензию в адрес кадастровой палаты, чтоб они устранили ошибку. Если это не даст результата, Вы можете обратится в суд с исковым заявлением. Расходы связанные с оплатой госпошлины и юридических услуг на составление документов Вы можете попросить взыскать с ответчика. В силу ч.9 ст.38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение, сведения, которые, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельном участке, так и данные фактического землепользования. 301 Гражданского Кодекса РФ: Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Если Вам понадобится подготовить документы в суд или претензию, Вы можете обратится ко мне в чат, с радостью Вам помогу.