Здравствуйте. я являюсь нерезидентом РФ. Квартиру в России приобрела в конце 2016
года. В России не проживаю. Что нужно сделать, чтобы оплатить налог на квартиру?
Добрый день!
Вы написали, что не являетесь налоговым резидентом РФ, значит согласно ст. 207 НК РФ находились на территории РФ менее 183 дней. Нерезиденты могут быть налогоплательщиками НДФЛ при получении доходов от источников в РФ.
Согласно ст. 210 НК РФ при определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло.
При приобретении квартиры в РФ доходов не возникает, так как у Вас возникают расходы по уплате стоимости квартиры. Таким образом уплачивать НДФЛ не нужно.
Приэтом Вы как нерезидент не имеете право на получение имущественного вычета при приобретении квартиры, указанного в ст. 220 НК РФ, так как по п. 3 ст. 210 НК РФ вычеты могут получить налогоплательщики – резиденты, то есть те, чьи доходы облагаются по ставке 13%.
