Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как продать квартиру, приобретенную по мат капиталу?
Квартира за материнский капитал куплена в браке и в долевой собственности все члены семьи я, бывший муж и двое детей. после развода муж не уступает свою долю. Могу ли я каким нибудь способом продать квартиру, чтоб купить другое жилье? так как переехала жить в другой город.
Здравствуйте! Доля мужа в квартире, приобретённой на материнский капитал, не является общей совместной собственностью, поэтому разделу не подлежит. Принудить продать долю вы его не сможете. Поэтому либо продавать только свою долю, либо договариваться.
И на продажу доли детей кроме того нужно разрешение органа опеки.
Анжелика, здравствуйте!
В этой ситуации, вы можете только продать 3/4 доли принадлежащие вам и вашим детям. Если решите продавать, то ваш муж будет иметь право преимущественной покупки. Т.е. прежде чем продать посторонним лицам, вы должны будете уведомить о продаже собственники доли в праве (бывшего мужа).
ГКСтатья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Удачи Вам.