Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Судебный приказ о взыскании задолженности по капитальному ремонту
Здравствуйте уважаемые юристы! Вчера получил судебный приказ о взыскании задолженности по кап. ремонту за 3 года. (ранее не разу не платил) С 01.01.2012 г. по решению общего собрания МКД производим ремонт общего имущества за свой счёт. Ежемесячные целевые взносы составляют 3,50 руб. за кв.м. Данная информация суду не была известна, поскольку суд проходил "заочный" без извещения сторон! На этом основании у меня два вопроса: 1. достаточно ли оснований на отмену судебного приказа; 2. какова вероятность законно отказаться от платы в "региональный фонд" ? Если такая судебная практика не знаю, но дважды платить за ремонт собственного дома как-то не логично! С уважением!
Здравствуйте!
Для отмены судебного приказа, достаточно просто написать заявление о несогласии с его исполнением. А в Вашем случае более чем достаточно основании отменить приказ.
Отменяйте приказ, пусть обращаются в общем порядке. Навскидку трудно сказать по поводу судебной практики схожей с Вашей ситуацией, но по крайней мере есть все правовые основания для этого.
Удачи Вам!
Добрый день!
Во-первых: на основании ст. 129 Гражданского процессуального кодекса РФ Судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения.
ст. 128 Гражданского процессуального кодекса РФ Судья высылает копию судебного приказа должнику, который в течение десяти дней со дня получения приказа имеет право представить возражения относительно его исполнения.
В возражении вa можете указать любую причину, которую считаете нужной, приказ в будет отменен не зависимо от указания причин, но с соблюдением сроков обжалования.
Во-вторых: что касается решения общего собрания собственников по оплате произведенного ремонта. Скорее всего эта статья у вас называется текущий ремонт, и за ее счет осуществляется гашение выполненных ранее работ (до вступления изменений касаемо капитального ремонта)
В третьих: отказаться от оплаты капитального ремонта вы не можете, так как в соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя помимо прочих взнос на капитальный ремонт. Для того чтобы не платить региональному оператору (так называемый общий котел) на общем собрании собственников помещений вы можете принять решение о смене способа формирования взносов на капитальный ремонт — на специальном счете, и владельцем специального счета выбрать любое лицо установленное ст. 175 Жилищного кодекса РФ.
Если остались какие-либо вопросы, обращайтесь в чат.