Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как правильно составить доверенность на покупку квартиры?
Планирую покупать квартиру, так как я состою в браке но покупаю квартиру исключительно на свои личные средства ( полученные от продажи моей квартиры в одной из республик бывшего СССР в которой жил с 1985 года и приватизировал в 2017 году ) то есть приватизировал я квартиру уже будучи в браке два года, но квартира была мною приватизированна бесплатно, тобишь я получил ее в собственность безвозмездно так как прожил в ней более 15 лет.
О продажи квартиры у меня есть договор купли продажи.
Теперь сам вопрос, как мне купить квартиру что бы так скажем моя квартира была только моей, а не стала на 50% собственностью моей жены.
Добрый вечер! Приобретая квартиру в период брака, Вы должны будете получить согласие жены в соответствии с ч.3 ст. 35 СК РФ:
Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
как мне купить квартиру что бы так скажем моя квартира была только моей, а не стала на 50% собственностью моей жены.
Купить квартиру так нельзя. Можно определить режим собственности брачным договором, если супруга на это согласится. Либо при покупке квартира оформляется на кого-то из близких родственников и передаётся ВАм по договору дарения. Статья 36 ч.1 СК РФ:
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Аркадий, добрый вечер! Если Вы будете покупать имущество, состоя в браке, то оно всегда будет общей собственностью супругов. Если дело дойдет до развода и раздела имущества, нажитого в браке, то Вам необходимо будет в суде доказать, что квартира куплена исключительно на Ваши собственные средства, а не на общие доходы Ваши и супруги. Это, согласитесь, очень непросто.
Я бы посоветовала, чтобы квартиру купил кто-то из ваших близких родственников (родители) и Вам передали ее в качестве дара. Такое имущество будет принадлежать только Вам. Принимая подарок от близких родственников, Вы не платите налог на дарение.
Нет, не подходит. Близкие родственники — дети, родители, супруги, бабушки, дедушки, полнородные или неполнородные братья и сёстры.