Выделение мощности газового оборудования
Ситуация сложная и непонятная для меня.
Дано: лет 10 назад строились домики в КП, все построенные дома и газопровод были оформлены на физлицо Х. Дома были проданы тогда же. А газопровод каким-то образом остался на физлице Х. Точка ввода находится на территории дома N1. И этот дом новые покупатели не зарегистрировали в Росреестре до сих пор.
Сейчас за забором этого КП хотят построить частную школу. И стройфирма А просит физлицо Х подсоединиться к этому участку газопровода и выделить на школу мощность.
Физлицо Х все эти годы и не знало, что является владельцем газопровода. Ему сообщила об этом стройфирма А недавно. Кстати, она же строила этот КП.
Судя по всему, стройфирма А очень сжата в сроках, тк сильно торопит физлицо Х.
Стройфирма А предлагает сделать просто - написать нотариальное согласие на увеличение мощности газового оборудования на 340 кВт в жилом доме третьего лица, который подключен к газопроводу низкого давления диам. 160 мм. Третьим лицом является незнакомое физлицо У. Жилой дом физлица У находится рядом с будущей стройкой школы (судя по яндекс-карте).
Никаких документов у физлица Х нет, все со слов стройфирмы А.
Вопросы и сомнения физлица Х:
1) что означает быть владельцем участка газопровода - в плане ответственности, налогов, затрат на содержание и обслуживание?
2) какие документы надо запросить у стройфирмы А как у заинтересованного лица и имеющего выход в местный росреестр и газовую службу?
3) как снять с себя этот газопровод (перестать быть собственником, владельцем, пользователем и тп)?
Процедура? Куда обращаться? Документы? Сроки? Стоимость?
4) Можно ли поступить следующим образом:
- запросить все документы от стройфирмы А,
- составить и подписать соглашение (договор), что физлицо Х передает мощность, а стройфирма А и физлицо У берут на себя обязанность переоформить газопровод с физлица Х на газовую службу, а также берут на себя все риски и ответственность плюс штрафные санкции.
- после этого дать нотариальное согласие?
Будет ли такое соглашение иметь юридическую силу, ведь речь идет о газопроводе, который скорее всего находится в собственности у государства (или муницип органов)?
5) Или как вообще поступить, чтобы и с физлица Х ответственность и газопровод снять, и не задерживать строительство школы?
- Акт приемуи газопровода в экплуат.pdf
- приложение к акту от 22.11..pdf
"тут все таки надо понимать о чем речь — о согласии на подключение школы через ваш газопровод или о переуступке мощности ранее подключенной по заключенному договору"
Насколько я поняла, стройфирма предлагает увеличить мощность для жилого дома третьего лица и уже оттуда подключиться школе. Но это не точно. Почему-то они конкретно ничего не говорят. А просят подписать согласие и все.
Тогда школа и будет тут заявителем на подключение, а третье лицо выступает как основной абонент, в ГРО должны будет представить его согласие на подключение через его сети в соот. с приведенным выше п.п. «е» п. 8 Правил, просто если он сам подает заявку на подключение чтобы получив дополнительную мощность ее переуступить ему нужно представить доказательства наличия у него оборудования которое будет подключатся за счет, а его понятно нет. Поэтому Вы если ваше согласие также требуется можете пока его дать (предварительно) чтобы застройщик мог подать заявку на получение техусловий, а затем поняв какие работы там потребуются согласовать окончательно