Как можно продать квартиру в собственности у супругов, без согласия одного из них?
Как можно продать квартиру в собственности по 1/2 части на каждого супруга без получения согласия одного из супругов?
, Игорь Васильевич, г. Ульяновск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте Игорь Васильевич.
Если квартира находится в долевой собственности у супругов и предметом продажи будет квартира целиком, согласия супругов об отчуждении не требуется (а то получается что они друг другу согласия будут давать). Достаточно будет свидетельства о браке.
Сделка будет удостоверяться нотариусом, поскольку квартира находится в долевой собственности.
Удачи!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Согласие супруга необходимо, если квартира (или доля в квартире) приобреталась в период брака и является общей совместной собственностью.
При получении квартиры во время брака безвозмездно (наследство, дарение, приватизация) согласие супруга на ее продажу не требуется.
Если в квартире зарегистрированы несовершеннолетние или они являются собственниками квартиры, то необходимо получение согласия органов опеки и попечительства.
Договор купли-продажи совместно нажитого имущества может быть признан недействительным.
Здравствуйте! Продать долю без согласия второго собственника нельзя, поскольку преимущественное право покупки принадлежит ему, нужно сначала в письменном виде оформленное у нотариуса предложить второму собственнику и если в течении месяца он ничего не предпримет можете продавать, но не ниже той цены по которой предлагали. Данные правоотношения регулируются статьями 246, 247 и 250 Гражданского Кодекса Р.Ф.
Похожие вопросы
Есть ли права у наследников бывшего мужа на долю в квартире после повторного брака и развода?
Добрый день! У меня вопрос о недвижимости. Есть квартира в долях мать и дочь. Квартира была приобретена в браке, совместных детей нет. После развода в соответствии с брачным контрактом, бывший муж претензий к квартире не имел, но через несколько лет был снова зарегистрирован с ним брак, потом снова развод. Вопрос, есть ли у него какие либо права на мою долю в этой квартиры? В последствии он умер но у него есть несовершеннолетняя дочь (дочь не совместная со мной). Сейчас собираюсь продать квартиру и могут ли быть какие -нибудь сложности сейчас? Спасибо!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Подскажите пожалуйста можно ли продать квартиру в рассрочку где есть доля несовершеннолетнего и оформить договор купли продажи после того как ребёнку исполнится 18лет?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста можно ли продать квартиру в рассрочку где есть доля несовершеннолетнего и оформить договор купли продажи после того как ребёнку исполнится 18лет?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если брат продал квартиру и мне негде зарегистрироваться?
Брат продал квартиру и мне не где регистрироваться
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли продать квартиру несовершеннолетнего подопечного с инвалидностью?
Мой брат является опекуном моего младшего брата инвалида детства ,и хочет продать квартиру в связи невозможностью жить вместе с другим братом из за алкогольной зависимости,может получить разрешение от опекунства на продажу квартиры
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли выделить долю супруге и ребенку, если квартира еще в ипотека?
Можно ли выделить долю супруге и ребенку, если квартира еще в ипотека? (Был использован мат капитал)
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.