Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Квартиранты не платят
здравствуйте. Квартиранты задолжали за коммуналку за 3мес и сьезжают. Есть договор. Боюсь, что не заплатят. Есть ли какой то вариант чтобы они оплатили долг? договор составлен на 1г
Вариант — претензия (устно/письменно), в претензии указать на долг и проценты (ст.395 ГК РФ), которую сможете взыскать по суду (пользование чужими денежными средствами). Может в договоре и оплата неустойки у вас прописана, посмотрите.
Если добровольно не оплатят, вы производите сами оплату и в суд. Документы вы их скопировали? Единственный неприятный момент — судебная тяжба по срокам будет длительной, тем более постоянной регистрации у ваших арендаторов нет.
Самый оптимальный вариант поговорить — оплата, проценты и розыск, квартирантам это тоже не должно понравиться.
Здравствуйте Юлия Викторовна.
1. в договоре должно быть казано что квартиранты оплачивают коммунальные услуги.
2. советую взять с них расписку с признанием суммы долга. Это облегчит в дальнейшим доказывание долга. Также здесь можно отразить срок оплаты коммунальных платежей.
3. Если долг не будет оплачен, единственный способ — судебный. Путём подачи в суд заявления о выдаче судебного приказа.