Вступил в наследство на право обладания квартирой в 2015 году. Распространяется ли на меня закон 2017 года о выплате налога 13% кадастровой стоимости квартиры пока не прошло 5 лет со времени вступления в наследство?
Добрый день,
в случае, если вы собираетесь осуществлять сделку купли-продажи этой квартиры, то при продаже вы должны будете оплатить 13% от стоимости договора или 13% от стоимости по кадастру — 30%.
С 1 января 2016 года при получении наследства налог на доходы (НДФЛ) не уплачивается, поэтому вам нужно будет заплатить только государсвтенную полшлину у нотариуса при оформлении наследственного дела, а также государсвтенную пошлину ФРС при регистрации вашего права собсвтенности.
Здравствуйте, Аркадий!
Для имущества, полученного в порядке наследования, срок составляет 3 года независимо от того, приобретено имущество до 1.01.2016 или после.
Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;
3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком — плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
