Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Переход доли собственности квартиры после смерти одного из участников собственности

Добрый день! Вопрос следующего характера: Была приватизирована квартира на 3 равные доли (мама, брат, я). Мама, спустя некоторое время вышла замуж. Сейчас ей диагностировали рак. Вопрос: Если ее не станет, имеет ли какое-нибуь право на долю муж или доля переходит мне с братом или другой сценарий?

27 сентября 2017, 07:06, Вадим, г. Москва

Елена Искибаева

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Если не будет составлено завещания, то наследовать долю мамы в квартире будете Вы, брат и ее муж на правах наследников первой очереди.

Если муж является нетрудоспособным и находится на иждивении мамы, то ему будет положена обязательная доля в наследстве даже при наличии завещания.

ГК РФ Статья 1141. Общие положения

1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

27 сентября 2017, 07:09

Сергей Федоренко

Юрист, г. Красноярск

Здравствуйте. По закону муж будет являться наследником первой очереди. Чтобы этого избежать необходимо оформить завещание на вас у нотариуса по месту Вашего жительства.

27 сентября 2017, 07:09

Анна Ионова

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Вадим. Если завещания Ваша мама не оставит, то наследование будет осуществляться по закону.

Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. Для внуков наследодателя и их потомков законодательно предусмотрено наследование по праву представления.

То есть муж Вашей мамы будет претендовать на долю жены в квартире, так как он является наследником первой очереди. Если мама оставит завещание на Вас, то он не сможет претендовать на долю в квартире.

27 сентября 2017, 07:11

Похожие вопросы

Наследство

В случае дарения квартиры может ли дочь претендовать на наследство после смерти матери?

Вопрос по наследству квартиры. У матери есть совершеннолетний сын и совершеннолетняя дочь. Дочь инвалид второй группы. Дочь не проживает с матерью и не контактирует с ней уже несколько лет. Сын полностью обеспечивает мать. Мать хочет оставить квартиру сыну. В случае дарения квартиры может ли дочь претендовать на наследство после смерти матери? Сожет ли дочь претендовать как инвалид второй группы если от матери написано завещание квартиры только на сына?

01 декабря, 01:49, вопрос №4776876, Сергей, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

И еще один вопрос, если я до сделки откажусь от доли в квартире, переоформлю ее на одного из родителей, то на момент сделки у меня ее в имуществе не будет, в таком случае мы должны заплатить НДФЛ?

Добрый день! Ситуация такая. Мы с мужем хотим продать комнату, комната приобретена в браке, но в ФНС отражается как собственность мужа, в моем личном кабинете она не отражается. Комнату мы приобретали в октябре 2021 году, продавать планируем в январе 2026 года. То есть сделка по продаже будет в январе 2026 года. Соответственно владеем мы комнатой меньше 5 лет и должны заплатить налог. Но есть условия, что если это единственное жилье, то достаточно 3х лет. Но у меня с рождения есть доля в квартире, которую оформляли на меня родители и земельный участок приобретенный до брака. Соответственно вопрос, при таких условиях мы должны заплатить НДФЛ с продажи комнаты или нет? И еще один вопрос, если я до сделки откажусь от доли в квартире, переоформлю ее на одного из родителей, то на момент сделки у меня ее в имуществе не будет, в таком случае мы должны заплатить НДФЛ? Учитывается все имущество на момент сделки или имущество, которым я владела параллельно с тем периодом, в котором в собственности находилась комната?

30 ноября, 18:51, вопрос №4776757, Валерия Валерия, г. Владимир

5 ответов

ЖКХ

Могут ли долги за коммунальные услуги препятствовать получению квартиры?

Здравствуйте. В 1 квартале 2026 года мы получаем квартиру по программе переселение из аварийного жилья. Могут ли долги за коммунальные услуги препятствовать получению квартиры? Администрация говорит что на момент получения долги должны быть поражены иначе при переходе прав, мы не сможем вступить в права собственности...

29 ноября, 15:16, вопрос №4775864, Алексей, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Двоюродный брат пытается странными схемами отобрать квартиру.Бабушка моя, была ещё моим опекуном после

Двоюродный брат пытается странными схемами отобрать квартиру .Бабушка моя ,была ещё моим опекуном после смерти родителей .От бабушки дарственная ,от деда завещание .Везде только я.Больше никто не указан.Также брат проник в квартиру,забрал документы на квартиру ,мои документы об образовании и прочее .А в иске написал моих вещей там нет,и где они одному богу известно .И поставил в тамбур камеру,товарищ у кого ключи ,ходил увидел это и брат сказал не ходи туда ибо сядешь .Подскажите чё делать ?

29 ноября, 14:06, вопрос №4775743, Антон, г. Москва

1 ответ

Наследство

Может ли моя дочь отказаться от наследства, если уже прошло 9 месяцев со дня смерти мужа и не обяжут ли ее платить этот долг?

Здравствуйте! После смерти бывшего мужа дочь (30 лет) вступила в наследство, после оформления права наследования выяснилось, что ей причитается 1/12 часть квартиры, остальная доля его прежней семье, которая сейчас проживает за границей, но так как эта семья подала на него в суд за неуплату алиментов, то квартира с долгом в 400000. Может ли моя дочь отказаться от наследства, если уже прошло 9 месяцев со дня смерти мужа и не обяжут ли ее платить этот долг?

29 ноября, 10:27, вопрос №4775208, Пьянков Владимир, г. Зеленоград

3 ответа