504 юриста сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

504 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Нотариат

Обязательно ли нотариальное оформление при покупке земельного участка?

Добрый день! Покупка земельного участка в долевую собственность, т.е. два лица (не супруги) приобретают, для данной сделки обязательно ли нотариальное оформление? Спасибо.

25 Сентября 2017, 11:22, вопрос №1761028
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (3)

Юрист - Родион
384
ответа
116
отзывов
Общаться в чате
Юридическая компания ЭдХок, г. Санкт-Петербург

Уважаемый, Сергей, здравствуйте!

Нет такая сделка может не оформлять нотариально. Достаточно простого письменного договора.

2. Нотариальное удостоверение сделок обязательно:

1) в случаях, указанных в законе;

2) в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.

Закон не предусматривает для договора купли-продажи обязательную нотариальную форму. Иное Вы можете установить в договоре.

С уважением,

25 Сентября 2017, 11:25
q Отблагодарить
0 0
Юрист - Андрей
9,7
Рейтинг Правовед.ru
21127
ответов
8181
отзыв
эксперт
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Добрый день! Покупка земельного участка в долевую собственность, т.е. два лица (не супруги) приобретают, для данной сделки обязательно ли нотариальное оформление? Спасибо.

Сергей

Сергей, добрый день! Нет, если продавец один. Нотариальное удостоверение требуется при отчуждении прав в долевой собственности

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
«О государственной регистрации недвижимости»

 Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению,

25 Сентября 2017, 11:26
q Отблагодарить
0 0
Юрист - Мария
786
ответов
249
отзывов
Общаться в чате
"Доверие", г. Нижний Новгород
  • 786ответов
  • 249отзывов

Добрый день. Да, все верно, для оформления долей, будь то долевая собственность на покупку земельного участка, или на покупку квартиры, необходимо нотариальное оформление. Так как все, что касается долей находится в компетенции Нотариуса. Так как лишь у Нотариуса есть необходимые властные полномоя для выделения долей, и правльного, законного нотариального заверения сделки, связанной с этой самой долей. Ни один юрист и ни один адвокат не сможет вам нотариально заверить сделку.

25 Сентября 2017, 11:27
q Отблагодарить
0 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.