Добрый день! Покупка земельного участка в долевую собственность, т.е. два лица (не супруги) приобретают, для данной сделки обязательно ли нотариальное оформление? Спасибо.
Уважаемый, Сергей, здравствуйте!
Нет такая сделка может не оформлять нотариально. Достаточно простого письменного договора.
2. Нотариальное удостоверение сделок обязательно:
1) в случаях, указанных в законе;
2) в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.
Закон не предусматривает для договора купли-продажи обязательную нотариальную форму. Иное Вы можете установить в договоре.
С уважением,
Добрый день! Покупка земельного участка в долевую собственность, т.е. два лица (не супруги) приобретают, для данной сделки обязательно ли нотариальное оформление? Спасибо.
Сергей
Сергей, добрый день! Нет, если продавец один. Нотариальное удостоверение требуется при отчуждении прав в долевой собственности
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
«О государственной регистрации недвижимости»
Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению,
Добрый день. Да, все верно, для оформления долей, будь то долевая собственность на покупку земельного участка, или на покупку квартиры, необходимо нотариальное оформление. Так как все, что касается долей находится в компетенции Нотариуса. Так как лишь у Нотариуса есть необходимые властные полномоя для выделения долей, и правльного, законного нотариального заверения сделки, связанной с этой самой долей. Ни один юрист и ни один адвокат не сможет вам нотариально заверить сделку.
