8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Налогообложение при продаже участка, предназначенного для строительства магазинов

Здравствуйте! У меня в собственности Земельный участок 330 сот. кадастровой стоимости 9750000 руб. Я отмеживал от этого участка 13 соток.Кадастровая стоимость получилась 450000руб. Назначение земли Для оборонных нужд. Сменил назначение на магазины. Кадастровая стоимость стала 8500000 руб.Это было в августе 2017года. Сейчас хочу продать за 700000 руб.13 сот.В налоговой говорят что будете платить налог с продажи (на доход) с кадастровой стоимости умноженной на понижающий коэффициент 0,7. т.е. 8500000*0,7=5950000*13%=773500. Правильно ли это?

22 сентября 2017, 12:05, Александр Дудкин, г. Бийск
Елена Князева
Елена Князева
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день,

1) вся зависит от того сколько у вас в собсвенности данный земельный участок — если более 5 лет и вы продаете его как физическое лицо, то налога не будет

2) какие расходы по приобретению данного земельного участка вы понесли — если в собственность менее 5 лет, то вы имеете право уменьшить налоогоблагаемую базу по доходу за счет расходов, произведенных при покупке данного земельного участка — но тут вам надо проконсультироваться со специалистом по налогом с реальными документами, так как дать вам точые данные без реального изучения бумаг — невозможно.

22 сентября 2017, 12:30
0
0
0
0
Консультация юриста бесплатно
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Земельное право
Получила на торгах право аренды з/у под строительство магазина, могу ли передать договор аренды как паевой взнос в кооператив?
Здравствуйте, я получила на торгах право аренды земельного участка под строительство магазина, могу ли я передать договор аренды как паевой взнос в кооператив и как это сделать, если могу
01 ноября 2019, 08:06, вопрос №2572219, людмила, г. Москва
2 ответа
Земельное право
Сколько нужно отступить от границы участка при строительстве магазина на нем?
Добрый день! Подскажите пожалуйста сколько нам необходимо отступить от забора с соседями для строительства магазина? Заранее благодарна за ответ
11 мая 2019, 11:33, вопрос №2354761, Ольга, г. Санкт-Петербург
1 ответ
Договорное право
Можно ли признать договор аренды земельного участка предназначенного под ИЖС ничтожным или недействительным?
Я являюсь собственником земельного участка предназначенного под индивидуальное жилищное строительство. Данный участок я сдал в аренду, на котором арендатором были установлены торговые павильоны, которые позже судом по иску городской администрации были признаны самовольным строением. Суд наложил арест на земельный участок и обязал снести данные павильоны. Перед заключением договора арендатору было сообщено о возможных правовых последствиях. Договор аренды в настоящее время еще не расторгнут. У меня вопрос. Может ли арендатор расторгнут договор аренды признав его недействительным или ничтожным указав на то что, я не имел права сдавать ему в аренду земельный участок предназначенный под ижс.
29 января 2017, 09:44, вопрос №1517233, Юрий, г. Сочи
2 ответа
Земельное право
Можно ли продлить срок аренды на купленный земельный участок под строительство?
Хочу купить земельный участок под строительство магазина у агенства недвижимости, они говорят что ДДА заканчивается 31.12.2015, и написано (Продажа прав аренды на земельный участок.) ГПЗУ, можно будет потом продлить договор аренды? Это то объявление: Продам участок 18.4 сот., земли поселений (ИЖС), в черте города Земельный участок под строительство магазина. Продажа прав аренды на земельный участок. ДДА до 31.12.2015г. ГПЗУ
01 августа 2014, 05:33, вопрос №517735, Игорь, г. Ржев
2 ответа
Право собственности
Какие документы нужны для оформления земельного участка под строительства магазина
Здравствуйте какие документы нужны для оформления земельного участка под строительство магазина и как лучше оформить на ИП и что лучше и проще.
06 января 2014, 12:46, вопрос №336651, Максим Андреев, г. Сковородино
1 ответ
Дата обновления страницы 22.09.2017