Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли согласие мужа на оформление договора дарения недвижимости?
Здравствуйте состою в браке, квартира на моем имени хотела оформить дарственное на сына. Нужно ли согласие мужа
Здравствуйте.
Да, это необходимо.
Статья 35 Семейного кодекса РФ:
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Статья 253 гражданского кодекса РФ:
2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.
Здравствуйте состою в браке, квартира на моем имени хотела оформить дарственное на сына. Нужно ли согласие мужа
Здравствуйте, Асылгуль!
Для решения этого вопроса надо выяснить, квартира о которой идет речь была в Вашей собственности до брака, или приобретена за время совместной жизни. Если она Вам принадлежала еще до брака, то Вы имеете полное право распоряжаться ею по своему усмотрению. В противном случае это будет имуществом нажитым при совместном проживании. Оформить дарственную в таком случае без согласования с мужем Вы не можете.
Удачи Вам!