8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Могут ли написать отказ фактически вступившие в наследство?

Приветствую.

Ситуация такова- муж с женой в браке приобрели дом. Жена прописанная с своими матерью и отцом в другой квартире умерла. Позже умерла мать жены. остался отец. Сейчас муж, 100% дома оформлялось на него при покупке дома, решил его продать.

Дошли до нотариуса с ДКП, но нотариус сделку не стал проводить по причине того, что всплыло то, что наследники (муж умершей жены, отец прописанный с умершими дочерью и своей женой в одной квартире, и два родных брата жены прописанные в других местах, не открывали наследство и нет отказов от наследства. Нотариус указал на то, что тесть и его жена фактически вступил в наследство жены продавца после смерти дочери, и позже отец вступил в наследство умершей жены по факту прописки всех троих в одной квартире.

Таким образом получилось, что муж-продавец дома имеет не 100% долю, а чуть больше половины и продать он ее не может даже при наличии отказов от вступления в наследство от тестя, совершеннолетних на момент смерти матери детей продавца, двух братьев жены продавца.

Нотариус же продавца уверяет, что достаточно только отказов и не важно, что те фактически вступили в наследство по причине прописки в одной квартире....

По-сути вопрос стоит- фактически вступившие в наследство могут ли написать отказ? или надо открывать наследство на тестя, продавца и выделив доли уже проводить сделку?

благодарю заранее..

Показать полностью
, Андрей, г. Санкт-Петербург
отказ от наследствавступление в наследство
Уточнение от клиента

уточню вопрос, родители жены были пенсионерами на момент смерти и прописаны в одной квартире с дочерью.

можно ли данный факт считать вступлением в наследство доли жены продавца? если да, то можно ли в внесудебном порядке, у нотариуса отказаться от наследства? задача получить возможность продавцу законно продать дом.

Здравствуйте, Андрей. 

Исходя из норм ГК РФ нельзя написать отказ нотариусу, если наследник фактически вступил в наследство. Только через суд можно признать отказавшимся, но еще вдобавок нужно будет доказывать уважительность пропуска срока для отказа (который равен 6 месяцам с момента смерти наследодателя)… То есть оформление именно через отказы от наследства в данном случае будет очень и очень сложным. 

ГК РФ Статья 1157. Право отказа от наследства

2. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.
Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.

0
0
0
0
Мария Федько
Мария Федько
Юрист, г. Москва

уточню вопрос, родители жены были пенсионерами на момент смерти и прописаны в одной квартире с дочерью. можно ли данный факт считать вступлением в наследство? если да, то можно ли в внесудебном порядке, у нотариуса отказаться от наследства? задача получить возможность продавцу законно продать дом.

Андрей

Андрей, под фактическим вступлением в наследство понимается:

ГК РФ Статья 1153. Способы принятия наследства

2.Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Если этого не было, то и не было фактического вступления в наследство. 

двух братьев жены продавца.

Андрей

Их тоже записывают в наследники по закону? Это наследники второй очереди, а есть первой в данном случае. Они не могут вступить в наследство, если есть наследники первой очереди.  

0
0
0
0
Андрей
Андрей
Клиент, г. Санкт-Петербург

родители были пенсионерами (нетрудоспособными) и им положена обязательная доля в наследстве, в которую они вступили фактически. это верное утверждение?

нотариус исходит из того, что раз отец и теща были прописаны вместе с дочерью, то и право на долю умершей дочки автоматом получили фактически(вступили в часть наследства дочки в квартире , а следовательно автоматом во всем ее имуществе), а позже после смерти матери ее сыновья автоматом получили долю в наследстве матери, а следовательно и в продаваемом доме в том числе.

такая вот логика...

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Андрей, здравствуйте,

нотариус исходит из того, что раз отец и теща были прописаны вместе с дочерью, то и право на долю умершей дочки автоматом получили фактически(вступили в часть наследства дочки в квартире, а следовательно автоматом во всем ее имуществе)  Андрей, г. Санкт-Петербург

Позиция нотариуса  очень и очень сомнительная. Сам по себе факт регистрации совместно с наследодателем не означает фактического принятия наследства.

В соответствии с разъяснениями Пленума ВС РФ, фактическое принятие наследства — это действия, совершенные наследником, свидетельствующие об его отношении к наследуемому имуществу как к своему собственному.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9
«О судебной практике по делам о наследовании»

36. Под совершением наследником действий, свидетельствующих
о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных
пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению,
распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в
надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству
как к собственному имуществу.

Судя по вопросу, в Вашей ситуации ничего подобного не происходит, соответственно, нужно начинать с обжалования незаконных действий нотариуса.

0
0
0
0
Андрей
Андрей
Клиент, г. Санкт-Петербург

в итоге пошли по такому пути- открывается наследство по факту смерти дочери- ее отец принимает 1/2 долю дочки как фактически вступивший (мать дочери в наследство не вступала и не изъявляла каких либо желаний, в долях не участвует) -продает унаследованную 1/2 долю дочери зятю- зять продает покупателю.

в принципе отказы детей продавца и двух братьев умершей жены продавца особо не нужны, поскольку все сроки уже прошли, но для чистоты будут нотариально оформлены. можно было бы и у отца купить долю, но по налогам интереснее через продажу зятю по кадастровой и дальше зять продает по рынку с налогом 0, поскольку в собственности больше 3х лет, через увеличение доли в имуществе.

как то так.

спасибо ответившим.

Здравствуйте фактически вступившие в наследство люди могут написать отказ от наследства это нужно сделать в течении 6 месяцев также как и вступление в наследство и также можно отказаться двумя способами либо он отказывается безусловно то есть не в пользу кого-то просто отказывается и всё либо он отказывается в пользу других наследников А здесь нужно подать заявление определенной формы где нужно указать определённое данные по форме и в пользу кого он отказывается от наследства

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Мой вопрос заключается в следующем: Можем ли мы подать иск на убийцу отца мужа, чтобы он возместил ущерб в виде долга, свалившегося на моего мужа?
В 2024 году муж принял наследство своего отца. Отец был убит в 2013 году. Убийца был осуждён, отсидел в тюрьме. На момент смерти отца мужа, ему было 10 лет. Летом 2025 года на мужа подал иск фонд ижс с требованием вернуть долг (кредит на 15 лет, взятый в 2009 году). Муж не знал о существовании долга, мать мужа не проинформировала его, потому что думала, что это в прошлом (они были в разводе на момент смерти). Муж - единственный наследник. Получается, как снег на голову. Мой вопрос заключается в следующем: Можем ли мы подать иск на убийцу отца мужа, чтобы он возместил ущерб в виде долга, свалившегося на моего мужа? Мы бы не ворошили прошлое, но у нас маленький ребенок, мы молодые и ещё не до конца встали на ноги, чтобы выплачивать этот долг или продавать имущество, без которого будет очень тяжело. Я читала, что наследник может подать такой иск с момента, когда узнал, что его право нарушено (принял наследство в 2024, иск о возмещении долга пришёл в 2025). Доказать факт вреда, думаю, можно, потому что наследник не смог выплатить кредит из-за того, что его убили. Пострадали права моего мужа, потому что на него рухнул неподъемный нами долг (если даже считать впритык стоимости наследства, выходит 600-800 тысяч).
, вопрос №4776135, Александра, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Могу ли я, ее племянница в будущем претендовать на наследство, тк ухаживала за своей тетей?
Моей тете 78 лет она нуждается в уходе (лежачая после перелома шейки бедра). Моя мама 73 года (ее родная сестра) и я забрали ее из больницы к себе , чтобы ухаживать. Они живут в моей квартире, я также принимаю участие в уходе. Ее сын алкоголик отказался ее забирать и ухаживать . Также есть внучка которая живет в другом городе и не принимает участие в жизни бабушки. Сын и внучка являются наследниками имущества и сбережений. Могу ли я , ее племянница в будущем претендовать на наследство, тк ухаживала за своей тетей?
, вопрос №4775967, Наталья Казанцева, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Защита прав потребителей
Могу я написать претензию на отказ от робота?
Добрый день, подскажите пожалуйста. У меня робот пылесос оками р117. Год эксплуатации только по выходным. Сначала был шум и вибрация, сдала в гарантийный ремонт, поменяли ходовую, после получения в первое же включение, стал кружиться на одном месте не видя базу, сдали во второй раз. Поменяли плату. Сейчас получила, запустила робота, у него не работают датчики высоты, это является гарантийным случаем? Просто это уже третий случай. Могу я написать претензию на отказ от робота? И он наезжает на ноги, случайно получилось. Пока не сдавали в ремонт такого не было.
, вопрос №4775783, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 24.09.2017