8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как проверять документы при покупке участка под строительство дома?

Что нужно учитывать чтоб не обманули меня ?какие документы проверить ????и как потом его оформить ????????????????????

, Максим, г. Санкт-Петербург

Обязательно изучить сам Договор купли продажи

ГК РФ Статья 454. Договор купли-продажи

1. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

2. К купле-продаже ценных бумаг и валютных ценностей положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если законом не установлены специальные правила их купли-продажи.
3. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом или иным законом, особенности купли и продажи товаров отдельных видов определяются законами и иными правовыми актами.
4. Положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются к продаже имущественных прав, если иное не вытекает из содержания или характера этих прав.

Проверить наличие задолженности Продавца касаемо участка. Проверить свидетельство о собственности на участок и заказать кадастровую выписку, в которой прописывается собственник участка

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте, Максим.

нужно проверять все документы:

1. Кадастровый паспорт на участок — сверьте его площадь и границы со свидетельством, либо выпиской из ЕГРН.

2. В свидетльстве или выписке из ЕГРН проверьте, кто собственник и сверьте его с паспортом продавца.

3.Оформляется участок договором купли-продажи.

Если у вас остались вопросы — задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете заказать у меня персональную консультация по вашему вопросу в чате.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Можно ли получить долю в наследстве через 30 лет после смерти наследодателя?
Здравствуйте! Есть завещание на двух наследников(участок с домом) . Юридически в наследство никто не вступал. Один из наследников после смерти наследодателя начал проживать в этом доме и соответственно ухаживать за ним. За 30 лет второй наследник абсолютно ничего не делал, а сейчас предъявляет требование на половину имущества (дома с участком). который сохранился благодаря уходу первого наследника. Каковы перспективы второго наследника получения своей доли?
, вопрос №5026712, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли использовать средства материнского капитала с эскроу-счета для достройки дома при банкротстве застройщика?
Банк кредитор при выдаче ипотечного кредита на строительство дома и покупку земельного участка по договору подряда допустил ошибку при переводе кредитных денежных средств на счёт эскроу, в результате деньги были перечислены напрямую на расчетный счёт застройщика. Замечено это было уже тогда когда застройщик надолго остановил стройку и потом вовсе стало ясно, что достраивать не собирается, стали поднимать все бумаги, чтоб как-то с юристами решать вопрос и выяснился этот момент. Дом почти построен, но не в полном объеме, жить в нем пока нельзя, нет коммуникаций и утепления стен. Застройщик деньги вернуть не может, все счета у него арестованы и заблокированы, но подписал соглашение о расторжении договора подряда с указанием той суммы, что он получил на расч.счет, что на эту сумму он выполнил работы. Соответственно с эскроу счета ему перечислять ничего и не должны, ведь он все получил. На эскроу счёте сейчас находится только сумма первоначального взноса, которую перечислил ПФР (маткапитал). Так вот в банке мне говорят на горячей линии каждый раз разную информацию, могу ли я эти деньги получить на текущий счёт в банке, чтобы достроить на эти деньги дом? Один сотрудник сказал, что эти деньги перечисляются обратно в ПФР, но тогда в чем смысл эскроу счета, я останусь из-за недобросовестного застройщика с недостроенным домом и маткапитал пропадет и денег, чтоб достроить своими силами дом у меня не будет. Не понимаю как в моей ситуации действовать, я в полной растерянности,плачу ипотеку за дом, а живу с двумя детьми на съемной квартире и этот дом должен был стать нашим единственным жильем. Как можно решить эту ситуацию, чтоб воспользоваться этими деньгами на эскроу счёте, мне необходимо достроить дом, чтобы переехать и жить в нем. Денег которые есть на эскроу счёте как раз хватает, чтобы достроить дом
, вопрос №5026533, Алена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли муж подарить садовый участок внучке без согласия супруги?
Мой муж является владельцем садового участка и хочет подарить его нашей общей совершеннолетнейй внучке. Я не согласна с его решением. Он вправе это сделать? Или есть "подводные камни"? Документы на участок и дом в порядке.
, вопрос №5025821, Раиса Зайнулловна Сушкова, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли указывать незавершенный дом при дарении земельного участка?
Договор дарения участка земли под ижс от дочери к матери, на участке стоит дом на фундаменте, не завершён строительство, нужно ли указывать при оформлении дарения
, вопрос №5025408, Иван, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как бороться с постоянным шумом от соседа на частном участке?
Добрый день, сосед на соседнем участке частного дома уже больше года пилит,строит,долбит, включает музыку, шум гам, можно ли с этим что то сделать, есть ли нормы шума для частного сектора и проведения строительных работ?
, вопрос №5025312, Екатерина, г. Новороссийск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 20.09.2017