Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Спорный вопрос при продаже дома с сервитутом
На одном участке 2 дома.купили маленький дом со светом и водой.прошло 6 лет. Большой дом продают и выясняется, что вода и свет от них.как нам быть в данной ситуации. Один вход на 2 дома.севитут.мы маленький дом по сервитуту пользуемся землей большого дома для проезда
Уточнение от клиента
Хозяева большого дома продают свой дом и не собираются ничего делать. А ведь новый хозяин просто напрочто может нас отрезать и от света и от воды
, Александра, г. Улан-Удэ
Владимир Тукмаков
Здравствуйте Александра.
Тут так просто не скажешь, что делать. По идее самый лучший способ — это договорится с новыми хозяевами. И почему бы Вам не разделить земельный участок на 2 — каждый под своим домом, учитывая что в соответствии с ч. 2 ст. 270 Гражданского кодекса РФ
При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
Похожие вопросы
Имеет ли старый владелец права на имущество в доме и на участке после заключения сделки?
При продаже дома, если в договоре купли-продажи указано продажа дома и участка и сделка состоялась, кому принадлежит все имущество, которое находится в доме и на участке? новому владельцу? имеет ли старый владелец права на имущество в доме и на участке после заключения сделки?
На какие правовые акты можно сослаться для того, чтобы ответить продавцу о том, что она более не имеет право на имущество, находящееся в доме и на участке, и дополнительно, подскажите пожалуйста, в гараже на проданном участке остался двигатель, на который у продавца имеются документы о покупке, имею ли я право оставить его себе? Сделка оформлена 24.11.2005 документы получены в первых числах декабря 25 года, двигатель начали требовать в начале января 26 года.
Как быть6в такой ситуации и можно ли аннулировать сделку купли продажи?
Здравствуйте, такая ситуация, я 2001 года рождения, моя сестра 2008, ей ужк выдавали мат капитал. Моя мама якобы купила дом у моей бабушки(мама отца, с отцом она не в официальном браке) но денег бабушке не давала, говоря что обналичит просто мат капитал и перепишет дом обратно, но так как ребенку не было 18 сделать этого не возможно. И когда покупался дом не была выделена мне доля как несовершеннолетней. Сейчас мне бабушка говорит живи в этом доме, а мать аы гоняет говоря что это ее дом. Хотя изначально они договорились с бабушкой что исполнился 18 лет моей сестре и дом вернут ей. Но этого не произошло. Как быть6в такой ситуации и можно ли аннулировать сделку купли продажи?
Могу ли я как то препятствовать продаже, так как хотела строить дом
Земельный участок оформлен на мою мать. Она решила его продать. Могу ли я как то препятствовать продаже, так как хотела строить дом
Подскажите пожалуйста есть ли льгота у родителей погибшего бойца сво при продаже недвижимости освобождение от уплаты налога если домом владели менее 3х лет?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста есть ли льгота у родителей погибшего бойца сво при продаже недвижимости освобождение от уплаты налога если домом владели менее 3х лет?
Все разделено.все размежевано, но у нас маленького дома нет отдельного выезда и не будет возможности его сделать, поэтому у нас сервитут на право пользования землей большого дома.все зарегистрировано в росреестре.
А если новые хозяева откажутся?как нам быть?на что мы имеем право в таком случае
Если сервитут зарегистрирован в ЕГРН, то он переходит и к новым владельцам в независимости от их воли.
Статья 275 Гражданского кодекса РФ