Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Раздел недвижимого имущества между супругами при разводе
Здравствуйте, подскажите пожалуйста как при разводе между супругами будет разделена двухкомнатная квартира купленная в официальном браке за 2650000 р, если в ее стоимость вошли средства от продажи квартиры приобретеной мужем до брака в размере 1800000 р. Остальная часть внесенных средств за совместную квартиру была накоплена во время совместного проживания в браке и еще часть получена в виде потребительского кредита мужем, так как жена находилась в оплачиваемом отпуске по уходу за ребенком до 3-х лет. Учитывается при разделе что маленький ребенок остается с мамой? Влияет ли на раздел то что ребенок прописан в этой квартире(мама не прописана )? А так же влияет ли то что жена прописана вдругой двухкомнатной квартире в которой она имеет в собственности половину доли?
Спасибо за ответ.
Здравствуйте. Совместно нажитое имущество при разводе делится мужду супругами в равных долях, независимо от прописки жены и другого ее имущества. Так как ребенок не является собственником квартиры, то и его прописка при разделе имущества никак не повлияет.
Юлия, здравствуйте!
В соответствии со статьёй 34 СК РФ к совместному имуществу супругов, относится имущество, нажитое в период брака.
К совместному относится любое имущество, приобретённое супругами в браке по возмездной сделке за счёт общих средств супругов. А также к общему имуществу относятся доходы каждого из супругов в период брака (зарплата, пенсия, пособия, гонорар и прочее).
При этом, если имущество приобретено в браке за счёт общих средств супругов, то оно является совместным независимо от того на кого из супругов оно оформлено. Например, квартира, купленная в браке и полностью оформленная на одного из супругов, будет считаться общим имуществом супругов.
Не является совместным следующее имущество:
- имущество, принадлежащее каждому из супругов до брака;
- имущество, полученное в браке по договору дарения, в порядке наследования и по другим безвозмездным сделкам (например, не является совместной квартира, приватизированная во время брака одним из супругов);
- вещи индивидуального пользования (одежда, обувь), за исключением драгоценностей, признаются собственностью супруга, который ими пользовался.
Имущество одного из супругов может быть признано в суде совместным, если в результате вложенных средств другого супруга или его труда были произведены улучшения данного имущества, значительно увеличивающие его стоимость, например, капитальный ремонт в частном доме, реконструкция квартиры и др. (ст. 37 СК РФ).
Долги супругов могут быть признаны общими, если средства были потрачены на нужды семьи.
Супруги могут заключить соглашения и разделить совместное имущество по достигнутой договорённости. Данное соглашение в обязательном порядке нужно удостоверить у нотариуса (п.2 ст. 38 СК РФ).
Если же к соглашению прийти не удастся, то можно разделить совместное имущество в судебном порядке. При этом суд определяет долю каждого из супругов в общем имуществе. В соответствии со статьёй 39 СК РФ доли у супругов по общему правилу являются равными. Кроме этого, суд по требованию супругов, может определить, какое имущество подлежит передачи каждому из супругов, при этом другому супругу может быть назначена денежная компенсацию за его долю в этом имуществе.
Юлия, если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!