Действительно ли межевание земельного участка, сделанное в 2008 году?

Уважаемая Ирина!

Срок годности для межевания земельного участка действующим законодательством РФ не предусмотрен. Главное что бы на местности были установлены и закреплены границы.

Кадастровые работы по межеванию выполняются кадастровым инженером и включают в себя обычно комплекс работ (ст. 22 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ; п. п. 3 — 8 Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, утв. Росземкадастром 17.02.2003; п. п. 8, 16 Инструкции).

Здравствуйте Ирина.

По закону все должно быть так, как указал Дмитрий.

Однако на практике все по другому.

До 01.01.2017 года действовала ч. 5 ст. 47 Федерального закона от 04.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (сейчас «О кадастровой деятельности»)

Установить, что для ведения государственного кадастра недвижимости до 1 января 2017 года могут применяться установленные в отношении кадастровых округов местные системы координат. Пересчет сведений государственного кадастра недвижимости из установленных в отношении кадастровых округов местных систем координат в единую государственную систему координат обеспечивает орган кадастрового учета.

И, как Вы понимаете, орган кадастрового учета провел эту работу по большинству участков плохо. Поэтому несмотря на то, что в 2008 году проводили межевание Ваш участок может быть без границ, если координаты характерных точек границ были отбиты в местной системе и не переведены ЕГСК.

Поэтому рекомендую заказать выписку из ЕГРН и если там будет в особых отметках, что «границы земельного участка не установлены в соответствии с земельным законодательством», то значит Ваш участок как раз и попал в эту ситуацию. И здесь без межевания не обойтись.