здравствуйте. После смерти мамы мы с сестрой в равных долях стали наследниками. Я всегда была и сейчас прописаны в этой квартире. Сейчас я хочу выкупить ее долю. Как лучше и грамотно это оформить?
Здравствуйте, Людмила!
При оформлении сделок с недвижимостью, стороны которой находятся в близких родственных связях, следует внимательно рассмотреть три возможных варианта:
1. оформление договора купли-продажи; 2. завещание; 3.дарение.
Потребуется пакет документов:
заверенное соглашение всех собственников квартиры на ее продажу. Получить постановление в органах опеки и попечительства при наличии в перечне собственников лица, не достигшего совершеннолетия. Получить и предоставить выписку из домовой книги (кооперативные дома), кадастрового паспорта, технического паспорта БТИ, с лицевого счета (задолженности) и паспорта участников (возможность обременения объекта недвижимости). Составить договор купли-продажи (дарения, завещания). Составить акт приема-передачи объекта недвижимости и зарегистрировать его в государственном центре регистрации. Покупателю квартиры получить свидетельство о праве собственности на его имя.
Удачи!
Добрый день. Если сестра согласна на продажу, то Вам необходимо обратиться к любому нотариусу по месту нахождения квартиры, так как любые сделки с долями недвижимого имущества подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
