Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Жена хочет подать на раздел ипотечного жилья
Добрый день. Мы развелись два года назад, по инициативы жены. С совместного у нас 3-комнатная квартира, была куплена когда была уже дочка. У дочки , жены и у меня по 1/3 части собственности (квартира приватизированная ). В это время я взял в ипотеку 2-х комнатную квартиру , оформленная на меня. Еще в собственности машина. Родился сын. Прожили 16 лет из которых жена 11 лет не работала. В данный момент жена хочет подать на долю на ипотечную квартиру , она еще в залоге у банка (остаток платежа где то 150 000 р) . Если она подаст на долу, что ожидает меня и ее в этом случае ?
Большое спасибо за ответ . Если можно ответ в письменном виде. Спасибо.
Квартира, как и остальное имущество, приобретенное в браке будет поделено между супругами поровну, независимо от того на кого оформлено, однако, раздел кредитных обязательств и изменение условий кредитного договора являются неправомерными, поэтому, при разделе имущества супругов каждый из супругов будет нести вытекающую из отношений ипотеки ответственность за неисполнение обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме.
Также не имеет значение в Вашем случае, то обстоятельство, что супруга не работала в течении 11 лет, поскольку в соответствии со ст.34 СК РФ,
Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
1
0
1
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Раздел недвижимости, находящейся в залоге у банка в связи с её приобретением на кредитные (ипотечные) средства может быть произведен по взаимному согласию, а в его отсутствие — в судебном порядке. При этом раздел такой недвижимости имеет свои особенности.
Разделить такое недвижимое имущество при наличии согласия сторон можно путем заключения брачного договора (если супруги еще в браке) или путем соглашения о разделе имущества супругов. Условия такой сделки выбираются сторонами самостоятельно. При этом любая из указанных сделок подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Поскольку недвижимое имущество находится в залоге у банка, то нотариус потребует, чтобы стороны предоставили согласие банка на заключение такой сделки, поскольку подобная сделка влечет изменение прав собственности на имущество и обязательства по кредитному договору, что без согласия и при участии банка произвести нельзя.
Если же договориться о разделе такой недвижимости у супругов не получается, то она может быть разделена в судебном порядке. По общему правилу, при разделе совместно нажитого имущества суд исходит из принципа равенства долей. То есть такое имущество будет разделено между супругами в равных долях. При этом если, например, право собственности на данное недвижимое имущество зарегистрировано только на одного из супругов, то внести изменения в реестр прав на недвижимое имущество и зарегистрировать право собственности на долю можно будет только при согласии и участии банка или только после снятия обременения в результате погашения ипотечного кредита.
Аналогичные правила раздела действуют и для недвижимости, приобретаемой по договору долевого участия в строительстве, за исключением той особенности, то предметом раздела является не объект недвижимости, а право требования по договору долевого участия в строительстве.
Сергей, если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!
Я хочу подать на развод в электронном виде, все документы отсканировала, прикрепила, госпошлину оплатила, чек прикрепила и все равно отказываются принимать, пишут что "нарушены иные требования к электронным документам и(или) электронным образам документов, установленные Порядком подачи документов". Подскажите пожалуйста в каком именно виде надо прикреплять документы, в общем пошаговая инструкция нужна). Уже месяц не могу подать иск.
, вопрос №4947169, Маргарита, г. Новосибирск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, моя бывшая любовница хочет подать на алименты на прием уже записали в суд , у меня от официальной жены трое детей подскажите пожалуйста как лучше сделать чтобы моих детей тоже не обделить типа соглашение на алименты добровольно или ? По хорошему она просит у меня прожиточный минимум это много для меня я столько не зарабатываю,я ей плачу 10 тыс , и я не хочу чтобы у меня забирали 25% благодарю.
, вопрос №4945103, Башир, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Жена подала на развод. Суд еще не состоялся.
В браке было совместно нажитое имущество: ремонт в квартире, которая является собственностью мужа, покупка техники и мебели во вторую квартиру, которая также является собственностью мужа. В браке теща (мама жены) дарила подарки: технику, диван, кухню. В браке теща говорила , что дарит все это им двоим, после того, как дочь подала на развод, теща сказала, что дарила это только дочери ( жене). Жена хочет забрать все подарки своей матери, а также часть совместно нажитого имущества в одной квартире, при этом составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества в квартире, не заверяя у нотариуса, также написать расписку при свидетелях, что она это забирает и не имеет претензий сейчас и в будущем к мужу и не будет требовать с него компенсации ремонта за вторую квартиру.
Вопрос: если муж с женой подпишут «соглашение о разделе имущества супругов» при свидетелях, когда будет весь процесс подписания соглашения и расписки будет отснят на видео, но не будут заверять его у нотариуса, сможет ли жена уже после того, как получит вещи, оспорить это соглашение в суде?
Или, даже если соглашение будет заверено у нотариуса, сможет ли жена сказать, что она была в сильном стрессе, который сопутствовал разводу, и потребовать раздела остального имущества? Или она попытается доказать, что сделка недействительная в силу обмана или введения в заблуждение, или что она оказалась в результате в крайне неблагоприятном положении по сравнению с мужем? (получила меньше)
И еще вопрос- скажите, пожалуйста, как наименее безопасно/ верно с юридической точки зрения мужу с женой поделить имущество, купленное совместно в браке и подаренное тещей, чтобы потом это решение жена не могла оспорить и через суд отсудить еще деньги за переданные вещи, а также совместно сделанный ремонт в квартире мужа?
, вопрос №4944867, Татьяна, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте на моего 7 летнего ребёнка хотят подать в суд.
У нас было возгорание лодочных гаражей была компания из 5 человек 11 лет, 9 лет, 8 лет и мой ребёнок 7 лет.
2 детей отмазали, а на 3 хотят подать в суд в том числе на моего ребёнка, хотя он даже не держал зажигалки в руках он просто стоял рядом, что мне делать?
, вопрос №4944868, Ольга, г. Подпорожье
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
