Добрый день, Руслан.
Лица из числа детей-сирот согласно ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» жилье предоставляется по достижению ими совершеннолетнего возраста (18 лет), либо по достижению возраста 18 лет по окончанию срока пребывания в образовательной организации, организациях социального обслуживания, учреждениях систем здравоохранения или специализированных для детей-сирот, по завершении профессионального образования, либо окончании военной службы по призыву или отбыванию наказания в исправительных учреждениях (т.е. когда ребенок-сирота находился на полном государственном обеспечении). Соответственно для такой категории лиц как «дети-сироты» предоставление жилья не предусмотрено в порядке очередности, а предусмотрен свой порядок (внеочередной), когда жилье предоставляется по факту достижения определенного возраста (совершеннолетия – 18 лет) либо по окончания пребывания на полном государственном обеспечении.
При этом, в силу п. 9 вышеуказанной ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ право на обеспечение жильем сохраняется за лицами, которые относились к категории детей-сирот, достигли возраста 23 лет, до фактического обеспечения жильем.
То есть, если Ваша супруга имеет право на получение жилья как ребенок-сирота и поскольку она достигла возраста 20 лет она уже должна быть обеспечена жильем (почему на сегодняшний день жилье еще не предоставлялось? Как органы опеки обосновывают затягивание предоставления жилья?). Вашей супруге органами опеки закреплено право на однократное получение благоустроенного жилья (есть распорядительный акт)? Где сейчас проживает Ваша супруга (где прописана)?
В соответствии с п. 1 вышеуказанной ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ такая категория лиц как дети-сироты приобретает право на получение благоустроенного жилья от государства при отсутствии жилья (тогда органы опеки при выявлении ребенка-сироты сразу закрепляют право на однократное получение жилья) либо при установлении факта невозможности проживания в ранее занимаемом ребенком-сиротой жилье (когда на момент выявления ребенка-сироты жилье было (закреплено право пользования или собственности каким-либо жильем), но позднее был признан факт невозможности возвращения в это жилье). Право на однократное получение жилья ребенком-сиротой закрепляется органом исполнительной власти субъекта РФ, на территории которого находится место жительства ребенка-сироты (органом опеки и попечительства по месту выявления ребенка-сироты). Соответственно, жилье для ребенка-сироты предоставляется из специализированного жилищного фонда соответствующего субъекта РФ, в котором за сиротой закреплено право на получение жилья. Учитывая, что Ваша жена (которая относится к категории детей-сирот) достигла возраста 20 лет и она уже должна реализовать свое право на получение жилья, то у нее не возникает право на обеспечение жильем по новому месту жительства в иному субъекте РФ (необходимо получать жилье в субъекте, который закрепил право на получение жилья).
Подскажите, пожалуйста, есть ли какие то условия для этого? или прописки хватит? Будет ли проверятся фактическое проживание? Подскажите схему действий.
Вашей жене нужно будет при снятии с учета по старому месту жительства получить справку о том, что ей не было предоставлено жилое помещение. После того, как она оформит постоянную регистрацию в Москве, она может снова встать на учет.