Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Банк покупателя квартиры в ипотеку требует нового согласия жены продавца на сделку, хотя старое действует
здравствуйте. Отец продает квартиру. У покупателя ипотека. Банк не принимает согласие нотариальное от супруги, так как ей более трех месяцев. Хотя согласие на три года. Продает квартиру в другом регионе. 700км. Приехал с супругой на сделку. Банк требует новое согласие. С собой только паспорта . даст ли нотариус думает -согласие, если нет свидетельства о браке?
Думаю, объясните ситуацию — даст, так как в паспорте у обоих есть штамп о заключении брака. Ведь даже если брак расторгнут, но недвижимость была приобретена в браке — также требуется согласие супруги, но уже бывшей)
Регина, здравствуйте!
В соответствии с семейным законодательством, приобретенное в браке недвижимое имущество является совместно нажитым. Для его продажи одним из супругов требуется нотариальное согласие второго супруга, что прямо предусмотрено п.3 ст.35 Семейного кодекса РФ. Без предоставления такого согласия в случае продажи общего недвижимого имущества в период брака, регистрация перехода права собственности по такой сделке будет невозможной.
В Вашем случае согласие уже дано — почему банк требует дополнительное — непонятно! Но лучше не спорить, чтобы спокойно продать объект недвижимости.
Что же касается нотариуса, то, полагаю, что штампов в обоих паспортах будет достаточно — там же имеются отметки и о заключении брака, и о его расторжении.
Всего доброго!