Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нотариус посоветовал разделить наследство между наследниками поровну и с них взыскали за раздел имущества
Полгода назад умирает брат. В его собственности было преватезировано 1/3 часть собственности в благоустроенной квартире площадь. 45кв. м ,частный дом в деревне 50 кв.м. и 15 соток земли. После того как прошло полгода ,его жена с сыном стали оформлять наследство (1/3 часть умершего). Жена в преклонном возрасте ей 76лет и она хотела оформит все на сына. Нотариус отговорил ее ссылаясь на то что она может остаться без жилья и остальной собственности.Он посоветовал ей эту 1/3 собственности разделить с сыном пополам. За оформление документов с нее взяли и раздел имущества 26000 рублей. теперь и сыну сказали заплатить такую же сумму. Она в отчаиние . так как у нее маленькая пенсия и у сына небольшая зарплата. Из документов .которые у них есть -это свидетельство на квартиру и свидетельство на землю. в которых не определена кадастровая стоимость квартиры.дома и земли. Непонятно с какой суммы было начислено 0,3 % от стоимости ,что получилось надо заплатить 52000 рублей.Как ей быть и правильно ли определена сумма.
Здравствуйте!
по ст.333.24 НК Вы вправе предоставить нотариусу для определения пошлины кадастровую, инвентаризационную стоимость или стоимость по оценке.
5) при исчислении размера государственной пошлины за удостоверение договоров, подлежащих оценке, принимается сумма договора, указанная сторонами, но не ниже суммы, определенной в соответствии с подпунктами 7 — 10 настоящего пункта. При исчислении размера государственной пошлины за выдачу свидетельств о праве на наследство принимается стоимость наследуемого имущества, определенная в соответствии с подпунктами 7 — 10 настоящего пункта. При исчислении размера государственной пошлины за удостоверение сделок, направленных на отчуждение доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, а также сделок, устанавливающих обязательство по отчуждению доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, принимается сумма договора, указанная сторонами, но не ниже номинальной стоимости доли или части доли. При исчислении размера государственной пошлины за удостоверение договоров купли-продажи и залога доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью принимается оценка доли или части доли как предмета залога, указанная сторонами договора залога, но не ниже номинальной стоимости доли, части доли соответственно.
По выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный лицами, указанными в подпунктах 7 — 10 настоящего пункта. Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки).
В случае представления нескольких документов, выданных лицами, указанными в подпунктах 7 — 10 настоящего пункта, с указанием различной стоимости имущества при исчислении размера государственной пошлины принимается наименьшая из указанных стоимостей имущества;
…8) стоимость недвижимого имущества, за исключением земельных участков, может определяться оценщиками, юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности, или организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения;
9) стоимость земельных участков может определяться оценщиками, юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности, или органами, осуществляющими государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество;
по ст.333.38 Вы имеете льготу либо по квартире, либо по дому с участком
От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются:
…
5) физические лица — за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании:
жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти;
Добрый день. Для выдачи свидетельства о праве на наследство нотариус самостоятельно (через официальный сайт росреестра) заказывает кадастровую стоимость объектов на день смерти и с этой стоимости взимается нотариальный тариф (гос.пошлина), так же нотариус берет техническо-правовую работу. Если жена и сын были прописаны в наследуемой квартире, то гос.пошлина с них не взимается. Проверить кадастровую стоимость объекта можно на сайте росреестра https://rosreestr.ru/wps/porta...
Так же наследники имеют право получить одно свидетельство на двоих, в таком случае техническая работа будет меньше и делиться между двумя наследниками.