Как продать свою долю квартиры, если второй владелец отказался от выкупа?
Добрый день! В двухкомнатной квартире мне принадлежит 1/5 доли. Я нашёл потенциального покупателя этой доли и мы пошли оформлять продажу к нотариусу.
Но, нотариус нам сказал, что необходимо согласие второго владельца квартиры на то, чтобы эта продажа состоялась. Я ему говорил, что второму владельцу я отправлял письмо, как имеющему право первого выкупа, но он отказался и теперь я имею полное право, кому угодно, продать свою долю. На это мне нотариус ответил, что законы изменились и, что теперь, в любом случае, необходимо согласие второго собственника. Прав ли нотариус? И, если закон, действительно изменился, то в чём именно, касательно данной темы? Спасибо!
, Илья, г. Санкт-Петербург
Отказ от покупки второму собственнику был отправлен заказным письмом и он ничего не ответил. Это было сделано грамотно, вместе с юристом. Но, нотариус, всё равно нам всем говорит, что необходимо согласие второго собственника на эту продажу.
Ну вы же этого не написали. Пошлите уведомление телеграммой с уведомлением о вручении и заверением вашей копии. Через месяц после получения уведомления о вручении обратитесь к нотариусу еще раз вместе с копией телеграммы и уведомлением почты о вручении.