8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Договор дарения квартиры оформляется только через нотариуса?

Здравствуйте,у моих родителей в равных долях в собсвенности квартира,которую они желают подарить мне(сыну),нотариус говорит что с 2016г. дарственная при долевой собственности оформляется только нотариально.Есть ли другие варианты?

, Петр, г. Челябинск
София Манохина
София Манохина
Юрист, г. Саратов
Да, все верно.
С момента вступления в действие Закона «о государственной регистрации недвижимости», ст. 42 — все сделки по отчуждению долей в праве общей болевой собственности подлежат нотариальному удостоверение.
Несоблюдение данного положения влечёт не действительность договора и отказ в государственной регистрации перехода права собственности.
0
0
0
0
Оксана Белякова
Оксана Белякова
Юрист, г. Москва

Здравствуйте! В 2016 году были внесены поправки в закон , который  предписывает теперь  обязательность процедуры нотариального заверения в следующих случаях: при оформлении договора дарения на долю в квартире в общей собственности,
при оформлении отчуждения всеми участниками своих долей в рамках единой сделки.
Исключение составляют сделки на земельные доли, передаваемые в дар. Таким образом, после этих  поправок  теперь  требуется обязательность нотариального заверения договора дарения с уплатой соответствующей госпошлины и регистрацией в Росреестре.

И это правильно, т.к позволит подтвердить чистоту сделки, отсутствие давления на дарителя со стороны одаряемого, дееспособность и добрую волю всех сторон и обычное самостоятельное подписание документа о дарении может быть неполным или юридически некорректно  составленным.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Бабушка подарила внучке 800.000 ( договор дарения в простой письменной форме ) может ли мама после смерти или при жизни бабушки потребовать эти деньги?
Бабушка подарила внучке 800.000 ( договор дарения в простой письменной форме ) может ли мама после смерти или при жизни бабушки потребовать эти деньги? Эта простая письменная форма есть только у меня и доказательств передачи денег у нее нет. На эти деньги и путем добавления я купила у мамы квартиру
, вопрос №4060754, Оксана, г. Москва
586 ₽
Материнский капитал
Хочу подать иск в суд о выделение долей в этой квартире, так как с детьми живем в однокомнатной квартире 35 кв
Здравствуйте. В 2015 году развелась с мужем. От брака двое детей. В настоящий период детям 19 и 14 лет, дети с рождения прописаны в квартире у свекрови, которую она в ноябре 2023 года по договору дарения отдала сыну (квартира приватизирована). С 2017 по март 2024 год задолженность по алиментам 848 051 ₽ (сумма была выше, суд. приставы сделали перерасчет на основании предоставленных справках о доходах. Специально устроился в такси и использует несколько дебетовых карточек, одну свою , другая карточка мамы). Хочу подать иск в суд о выделение долей в этой квартире, так как с детьми живем в однокомнатной квартире 35 кв. м. , в которых выделены доли детям (покупала по средствам материнского капитала, после развода). С нами в однокомнатной квартире проживает мой отец, у него туберкулёз.
, вопрос №4060603, Елена, г. Москва
Дата обновления страницы 18.08.2017