НДФЛ при продаже квартиры

Здравствуйте, Сергей!

Если право собственности возникло более 3 лет назад, налог платить не надо.

На сегодняшний день, согласно действующему налоговому законодательству, каждый резидент РФ, получивший прибыль при продаже недвижимого имущества, должен в установленный срок отправить в налоговую инспекцию по месту регистрации своевременно заполненную налоговую декларацию. При этом размер НДФЛ с продажи недвижимости будет равен 13% с полученной гражданином прибыли. Существует недвижимость, для которой сохранен минимальный срок владения 3 года, если:

— налогоплательщик унаследовал реализованный объект недвижимости от кровного или близкого родственника — супруга, детей, родителей, братьев и/или сестер и т.д.;
— гражданин первоначально заключил на проданный объект договор пожизненной ренты с содержанием иждивенца;
— реализуемое имущество в свое время было приватизировано гражданином в установленном порядке.
Если налогоплательщик продает квартиру или землю, которой владел меньше чем три года (например, подаренную родственниками) или меньше чем пять лет после 01 января 2016 года, в установленный законодательством срок он должен подать заполненную декларацию в налоговую инспекцию того района, где зарегистрирован.