Продаем квартиру,3 собственника я ,мать,и мой сын,муж прописан.Кому продаем,те берут ипотеку в банке,собираем справки в банк.Банк требует чтобы мать вступила в наследство за мужа,который умер 19 лет назад, т.к. состояла с ним в браке,и это их совместное жилье,но отец в приватизации не состоял.Должна ли она вступать в наследство.Законно ли с нас требует банк?
Вступать в наследсвто чтобы продать квартиру ,я про это
и сколько это по времени займет оыормление
Банк не может требовать, это неправомерно, банк может только предложить.
Решение вопроса — вступать или нет в наследство принадлежит только вашей матери и никому больше.
Она вправе как принять его, так и отказаться.
Статья 1152. Принятие наследства
1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.
Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Статья 1157. Право отказа от наследства
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
2. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.
Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.
3. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.
4. Отказ от наследства в случае, когда наследником является несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.
В таком случае, естественно, маме нужно вступить в наследство, чтобы к сделке были все документы о собственности в порядке. Тут же долевая собственность, нужно чтобы покупателям были проданы все 100% долей квартиры.