Как продать или разменять приватизированное жилье, если один из долевых собственников против?

Как продать или разменять приватезированное жильё, если один из долевых собственников против? Родители развелись 12 лет назад, но после развода продолжают жить в одной квартире-разъезжаться некуда,квартира приватезирована в 4х равных долях: родители и я с братом. В квартире отец сам ни чего не делает и другим не даёт ,пъёт страшно, квартира рушится,мать устала.По хорошему-мирно делить или продавать квартиру отец не хочет. Как быть в такой ситуации?Помогите пожалуйста.

15 августа 2017, 14:57, Роман Геннадьевич, г. Новороссийск

Евгений Пшенников

Юрист, г. Москва

Добрый день. Исходя из той ситуации, которую Вы описали в вопросе, пытаться убедить отца согласиться на продажу квартиры либо как вариант попробывать продать 3/4 доли в квартире.

15 августа 2017, 15:01

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Татьяна Михайловна Шипунова

Юрист

Действительно, самый простой вариант продать 3/4 доли квартиры (очень распространенный случай).

При этом важно знать, что перед продажей Вы должны предложить выкупить Ваши доли отцу (направите заказное письмо с уведомлением о вручении). Если он в течение месяца Вам не ответит на данное предложение и не выкупит доли, Вы имеете право выставить ее для продажи.

НО, если при продаже цена изменится в большую или меньшую сторону, будет необходимо снова предлагать выкуп долей отцу по изменившейся цене.

То есть Вы можете продать доли только по той цене, по которой Вы предлагали их выкупить Вашему отцу.

15 августа 2017, 15:29

Похожие вопросы

Недвижимость

Если собств- к оформит дарственную на сына в аварийном доме, сможет ли сын получить новое жилье, в этом случае( жилья своего он не имеет)?

Здравствуйте, подскажите дом признан аварийным, у собственника в наличии есть ещё одна квартира, в аварийном доме прописан ее сын, военнослужащий. Может ли собственник иметь право на получение нового жилья или же ему выплатят только компенсацию за дом, а све ее в таком случае останется без жилья? Если собств- к оформит дарственную на сына в аварийном доме, сможет ли сын получить новое жилье, в этом случае( жилья своего он не имеет)??

14 февраля, 15:26, вопрос №4858093, Юлия, г. Таганрог

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Здравствуйте, можно ли продать или подарить земельный участок на котором построили дом, но на дом нет даже уведомления о строительстве т.е документы отсутствуют на дом

14 февраля, 13:30, вопрос №4857975, Мари, Алчевск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Предпринимательское право

Можно ли не платить зарплату директору при отсутствии деятельности в АНО?

Здравствуйте. Хотим зарегистрировать АНО из 2-х учредителей. Смущает вопрос с директором. Если один из учредителей становится директором, деятельности,приносящей доход, пока нет, откуда тогда платить заработную плату и взносы с неё? И за что её платить, если по сути, нет работы никакой?

14 февраля, 12:12, вопрос №4857891, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Как иожно двухквартирный дом реревести в жилой дом, если одна квартира межведомственной комисстей признана аварийной и в ней никто не проживает более 3х лет?

14 февраля, 11:10, вопрос №4857888, Марина, г. Пятигорск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Что делать соседям сверху и снизу, можно ли заменить трубы стояков, если один против?

здравствуйте ! во время проведения капремонта имеет ли право сосед снизу написать отказ от замены стояков канализации и ХВС и тем самым запретить доступ в свою квартиру ? что делать соседям сверху и снизу , можно ли заменить трубы стояков , если один против?7

14 февраля, 05:20, вопрос №4857688, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.