Как написать расписку за задаток по недвижимости
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Нам человек должен 100 000 рублей, мы давали ему задаток за недвижимость, который не смогли купить по вине продавца, но при этом он не вернул 100 000 рублей. После суда, который мы выиграли, этот человек добровольно согласился вернуть долг без судебных приставов. Он сначала хочет вернуть 50 000 рублей, через месяц остаток. какая сторона пишет расписку, получившая или отдавшая долг? И каким должен быть текст расписки?
А как заключается мировое соглашение и что оно даёт?
В Вашем случае должник, обмениваясь с Вами расписками, может просто тянуть время, например, для того, чтобы избавиться от имущества, на которое может быть обращено взыскание приставами-исполнителями или выехать туда, куда приставы бы его не выпустили. Иначе, почему бы ему добровольно не отдать свой долг еще до вынесения решения судом?
Если Вы предъявите исполнительный лист для исполнения, то у него будет 5 дней с момента получения постановления о возбуждении исполнительного производства для того, чтобы выплатить Вам долг и не потерять исполнительский сбор. За это время частично он может погасить долг и/или заключить с Вами мировое (утвердить его судом).
Если суд утвердил мировое соглашение между взыскателем и должником, то исполнительное производство, действительно, прекращается судебным приставом-исполнителем.
Но если названное мировое соглашение не исполняется добровольно, взыскатель вправе обратиться в суд, утвердивший мировое соглашение, с заявлением о выдаче нового исполнительного листа. Этот исполнительный лист будет исполнительным документом, по которому судебный пристав-исполнитель по заявлению взыскателя возбуждает новое исполнительное производство.